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Le blog de l'immobilier à Saclay
par AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bienvenue sur le blog d’AGPI, votre agence immobilière digitale à Saclay. Ici, nous partageons chaque mois des conseils pratiques, des actualités du marché, des analyses locales et des astuces pour vendre ou louer dans les meilleures conditions.

Que vous soyez propriétaire, acheteur, investisseur ou simplement curieux des tendances du plateau de Saclay ou de la vallée de Chevreuse, notre blog est pensé pour vous aider à mieux comprendre l’immobilier autour de vous.

Retrouvez aussi des focus sur la fiscalité, la rénovation, l’éco-habitat, ou encore les nouveautés légales. Grâce à notre expertise terrain et à notre proximité avec le secteur, nous vous proposons une lecture utile, locale et concrète.

Saclay 2025 : les défis de l’immobilier neuf décryptés par Marc Gedoux

Introduction Au cœur du Plateau de Saclay, véritable incubateur d’innovations scientifiques et technologiques, le marché de l’immobilier neuf affiche une dynamique contrastée en 2025, entre opportunités foncières et contraintes réglementaires Kel Foncier . La commune de Saclay propose aujourd’hui une offre de près de 24 appartements neufs, témoignant d’une demande toujours soutenue malgré la crise du secteur . Dans ce contexte, l’Agence AGPI se démarque comme l’expert local de référence, avec plus de 15 ans d’expérience sur le Plateau de Saclay et la Vallée de Chevreuse agpi.immo . AGPI met à disposition des acquéreurs et investisseurs une analyse pointue pour comprendre les tendances du neuf et sécuriser chaque projet

Notre actualité
Temps de lecture : 3 mn
Publié le 10/05/2025

Les prix de l'immobilier sur SACLAY

Au cœur du dynamique plateau de Saclay, où l’essor du pôle universitaire et technologique structure une demande soutenue, les prix de l’immobilier affichent en 2024 une légère détente de – 3,6 %, tout en conservant une bonne attractivité pour les acquéreurs et investisseurs (Challenges.fr). En mai 2025, le prix moyen au m² s’établit autour de 4 388 € pour l’ensemble des biens (MeilleursAgents) et à 4 796 € pour les appartements, selon SeLoger (SeLoger). Fort de plus de 20 ans d’expérience locale et d’un réseau de partenaires de premier plan – MeilleursAgents, Notaires, INSEE, Le Figaro Immobilier – AGPI vous propose une estimation gratuite et sans engagement, pour vendre rapidement au juste prix et concrétiser sereinement votre projet immobilier à Saclay (AGPI).

Plateau de Saclay
Publié le 07/05/2025

Les paysages naturels du plateau de Saclay

À seulement quelques kilomètres de Paris, le plateau de Saclay offre un surprenant contraste avec l’agitation urbaine. Entre champs ouverts, forêts discrètes, étangs paisibles et vues panoramiques, ce territoire unique d’Île-de-France abrite une mosaïque de paysages façonnés par la nature et l’histoire. Longtemps méconnu, le plateau attire aujourd’hui l’attention pour sa richesse écologique, son patrimoine rural préservé et les nombreux projets qui s’y développent. Que l’on soit passionné de biodiversité, amateur de balades ou curieux de découvrir un territoire en pleine mutation, les paysages naturels du plateau de Saclay invitent à la contemplation autant qu’à la réflexion. Dans cet article, partons à la découverte de ces espaces remarquables : leur formation, leurs caractéristiques, les enjeux de préservation… et les trésors qu’ils révèlent à qui prend le temps de les observer.

Plateau de Saclay
Publié le 20/04/2025

Les étangs de SACLAY

itués au cœur du plateau de Saclay, entre nature préservée et héritage historique, les étangs de Saclay forment un site unique en Île-de-France. Classés zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, ils offrent un cadre idéal pour la promenade, l’observation des oiseaux ou simplement une pause au vert à deux pas de Paris. Dans cette section du blog, nous vous proposons de partir à la rencontre de ce lieu emblématique : balades, anecdotes historiques, biodiversité locale, projets de valorisation… Vous trouverez ici un petit résumé sur les étangs de Saclay, pour mieux comprendre et explorer ce joyau naturel.

Plateau de Saclay
Publié le 20/04/2025

Quelques conseils pour vendre votre bien à Gif-sur-Yvette

Vous avez un appartement à Gif-sur-Yvette à vendre et vous souhaitez conclure rapidement, sans stress ni négociations sans fin ? Chez AGPI, nous savons que chaque bien a son histoire, ses atouts et ses petits défis. Dans ce guide simple et chaleureux, nous partageons nos astuces de pros — de l’estimation juste au home staging — pour attirer davantage d’acheteurs, optimiser votre visibilité locale et vendre au meilleur prix. Prêt·e à transformer votre projet en réussite ? Suivez le guide !

Conseils pour vendre
Publié le 24/08/2021

L'arrivée du Grand Paris Express

Introduction : La ligne 18, un tournant pour le Plateau de Saclay Au cœur du projet du Grand Paris Express, la ligne 18 s’impose comme une infrastructure stratégique pour le développement du territoire de Saclay. Prévue pour relier Massy à Versailles en passant par le Plateau, cette nouvelle ligne de métro automatique promet de transformer en profondeur la mobilité, l’accessibilité et le dynamisme économique d’un pôle scientifique et technologique en pleine expansion. Entre promesses d’innovation, attentes des usagers et préoccupations locales, la ligne 18 ne laisse personne indifférent. Dans ce blog, partons à la découverte des enjeux, des ambitions et des réalités de ce chantier hors norme.

Plateau de Saclay
Publié le 24/08/2021

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