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Maison familiale 5 chambres avec jardin à Gif-sur-Yvette, proche RER B et écoles
482 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 15 ca
Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité, sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol172 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGif-sur-Yvette 91190
- RéférenceVM294
Détail des pièces
- Entrée2,58 m²
- W.C.0,91 m²
- Hall51 m²
- Pièce à vivre36 m²
- Salle à manger7 m²
- Cuisine7 m²
- Palier7,45 m²
- Chambre 115,65 m²
- Salle de bains6,49 m²
- Chambre 211,63 m²
- Chambre 311,09 m²
- Salle d'eau5,02 m²
- Bureau4,97 m²
- W.C.1,23 m²
- Combles - 44 au sol22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 06 25 82 11 06 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Essonne (91)
