Nouveauté
+ de photos
Maison à vendre Saclay Bourg, jardin et dépendance | AGPI
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 20 ca
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous présente cette maison familiale de 153 m² au sol, située au calme, dans le quartier recherché de Saclay Bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Implantée sur un terrain d'environ 320 m², la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Il dispose d'une cheminée et donne directement accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant et d'un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l'étage, une mezzanine offre un espace agréable pouvant être utilisé comme bureau, coin lecture ou espace de détente. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces pratiques : un abri de jardin, trois locaux de rangement, une terrasse ainsi qu'une dépendance de 17 m², actuellement utilisée comme atelier. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau pour le télétravail, atelier, espace de loisirs ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que les commerces et services du centre de Saclay Bourg sont facilement accessibles.
La future ligne 18 du métro Grand Paris Express, à 10 minutes à pied, facilitera les déplacements vers les principaux pôles d'activité du Plateau de Saclay.
En voiture, l'accès rapide à la N118 permet de rejoindre facilement Vélizy-Villacoublay et les axes en direction de Paris. L'hôpital Paris-Saclay, est également très proche en voiture.
Avec son séjour lumineux, ses quatre chambres possibles, son jardin sans vis-à-vis et ses nombreuses annexes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer à Saclay Bourg.
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, votre agence immobilière spécialiste de Saclay, du Plateau de Saclay et de la Vallée de Chevreuse, pour organiser une visite.
Implantée sur un terrain d'environ 320 m², la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Il dispose d'une cheminée et donne directement accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant et d'un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l'étage, une mezzanine offre un espace agréable pouvant être utilisé comme bureau, coin lecture ou espace de détente. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces pratiques : un abri de jardin, trois locaux de rangement, une terrasse ainsi qu'une dépendance de 17 m², actuellement utilisée comme atelier. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau pour le télétravail, atelier, espace de loisirs ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que les commerces et services du centre de Saclay Bourg sont facilement accessibles.
La future ligne 18 du métro Grand Paris Express, à 10 minutes à pied, facilitera les déplacements vers les principaux pôles d'activité du Plateau de Saclay.
En voiture, l'accès rapide à la N118 permet de rejoindre facilement Vélizy-Villacoublay et les axes en direction de Paris. L'hôpital Paris-Saclay, est également très proche en voiture.
Avec son séjour lumineux, ses quatre chambres possibles, son jardin sans vis-à-vis et ses nombreuses annexes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer à Saclay Bourg.
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, votre agence immobilière spécialiste de Saclay, du Plateau de Saclay et de la Vallée de Chevreuse, pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Séjour lumineux
- De multiples possibilités d'aménagement
- Emplacement recherché à Saclay Bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
- Surface au sol153 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile
- LocalisationSaclay 91400
- RéférenceVM832
Détail des pièces
- Entrée4,52 m²
- Séjour40 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau4,84 m²
- Cuisine12,91 m²
- Cellier7,75 m²
- Bureau12,37 m²
- Chambre 110,04 m²
- Chambre 29,66 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bains5,84 m²
- Dépendance17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 732 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
