Exclusivité
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EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces de 41 m² à vendre en plein centre-ville de Chevreuse
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay et dans la Vallée de Chevreuse, vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, en plein cœur du centre-ville de Chevreuse.
Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, offrant un espace de vie agréable, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces et répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif.
L'appartement est en bon état général. Il est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacie, banques, établissements scolaires, marché hebdomadaire et différents services du centre-ville. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité immédiate du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts.
Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, offrant un accès vers Paris, Massy-Palaiseau, Orsay, Gif-sur-Yvette ainsi que le campus Paris-Saclay, l'un des principaux pôles universitaires, scientifiques et économiques français.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué 830 € hors charges par mois, illustrant son attractivité locative dans une commune où la demande reste soutenue grâce à la qualité de vie, à la proximité des bassins d'emploi et aux nombreux établissements d'enseignement supérieur du Plateau de Saclay.
Choisir Chevreuse, c'est profiter d'un environnement préservé tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de l'ouest francilien. La commune séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles et les investisseurs grâce à son équilibre entre patrimoine, nature, commerces et transports.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier accompagne depuis de nombreuses années les propriétaires et acquéreurs sur les secteurs de Chevreuse, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Gif-sur-Yvette, Saclay, Orsay, Palaiseau, Igny, Vauhallan et l'ensemble du Plateau de Saclay. Notre parfaite connaissance du marché local nous permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, offrant un espace de vie agréable, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces et répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif.
L'appartement est en bon état général. Il est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies.
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacie, banques, établissements scolaires, marché hebdomadaire et différents services du centre-ville. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité immédiate du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts.
Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, offrant un accès vers Paris, Massy-Palaiseau, Orsay, Gif-sur-Yvette ainsi que le campus Paris-Saclay, l'un des principaux pôles universitaires, scientifiques et économiques français.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur. L'appartement est actuellement loué 830 € hors charges par mois, illustrant son attractivité locative dans une commune où la demande reste soutenue grâce à la qualité de vie, à la proximité des bassins d'emploi et aux nombreux établissements d'enseignement supérieur du Plateau de Saclay.
Choisir Chevreuse, c'est profiter d'un environnement préservé tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de l'ouest francilien. La commune séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles et les investisseurs grâce à son équilibre entre patrimoine, nature, commerces et transports.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier accompagne depuis de nombreuses années les propriétaires et acquéreurs sur les secteurs de Chevreuse, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Gif-sur-Yvette, Saclay, Orsay, Palaiseau, Igny, Vauhallan et l'ensemble du Plateau de Saclay. Notre parfaite connaissance du marché local nous permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChevreuse 78460 - Chevreuse
- RéférenceVA2332
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
