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Appartement T2 à vendre à Élancourt – 53 m² entièrement rénové – DPE D
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.74 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 à vendre à Élancourt – 53 m² rénové avec parking
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l’immobilier sur le Plateau de Saclay et ses secteurs environnants, vous présente cet appartement T2 de 53 m² à vendre à Élancourt, situé au 2e étage avec ascenseur, au 1 avenue du Mont-Cassel, dans le quartier Nouvelle Amsterdam – Les Sept Mares.
Entièrement rénové en 2025 (peinture, électricité, chaudière, double vitrage, parquet, etc.), cet appartement offre un intérieur lumineux et soigné. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard de rangement ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement comprend ensuite une salle de bains, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux entièrement parqueté ainsi qu’une chambre avec placard intégré.
Le séjour bénéficie également d'un balcon de 5 m², apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. L’absence de vis-à-vis offre une vue dégagée et contribue à la luminosité de l'appartement.
L’ensemble du logement ayant été récemment rénové, vous pourrez y poser directement vos valises. Seule la cuisine reste à aménager selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.
Le confort énergétique a également été pris en compte avec une chaudière individuelle récemment remplacée. Le chauffage est individuel et l’appartement bénéficie d’un DPE classé D. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’ascenseur et l’assurance de la copropriété.
Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave privative complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.
La localisation constitue également un atout pour les déplacements. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles dans le secteur, notamment Les Sept Mares et La Petite Villedieu. La ligne 5122 permet notamment de rejoindre la gare de La Verrière, tandis que la ligne 5134 offre une liaison vers Versailles-Chantiers. Ces connexions facilitent les déplacements vers Saint-Quentin-en-Yvelines et les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien.
Avec ses 53 m², sa rénovation réalisée en 2025, son balcon, son absence de vis-à-vis, son ascenseur, son parking extérieur, sa cave et son chauffage individuel, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Élancourt.
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste du Plateau de Saclay, de la Vallée de Chevreuse et de l’ouest francilien, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- En parfait Etat, Copropriété sans travaux, Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol53 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationÉlancourt 78990
- RéférenceVA2343
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
