Quelques conseils pour vendre votre bien à Gif-sur-Yvette
Trouver le juste prix, c’est tout un art
Fixer un tarif réaliste dès le départ, c’est la meilleure façon de susciter l’intérêt et d’éviter les fausses-bonnes visites. Personne ne veut casser le prix dès le premier rendez-vous !
Comment faire ?
- Regardez autour de vous : parcourez les annonces d’appartements similaires à Gif-sur-Yvette (surface, état, étage).
- Soyez factuel : notez les points forts (balcon, parking, expo sud…) et les petits défauts (rafraîchissements à prévoir).
- Faites appel à un pro : chez AGPI. Notre estimation est basée sur des chiffres réels.
Rédiger une belle histoire dans votre annonce
Un titre accrocheur :
« joli 2 pièces lumineux à Gif-sur-Yvette – RER B à 5 min »
Mettez “Gif-sur-Yvette” dans le titre : Google adore, et vos futurs voisins cliqueront plus vite.
Un texte qui respire :
- Introduction simple : “Bienvenue dans ce charmant T2 de 42 m² situé au cœur de la Vallée de Chevreuse…”
- Bullet points : listez les atouts (vue dégagée, parking, fibre optique…).
- Ambiance de vie : imaginez-vous déjà en train de siroter votre café sur le balcon ou de rejoindre la forêt à vélo !
Des photos qui donnent envie :
- Lumière naturelle, pièces rangées, quelques petites plantes et textiles pour la touche “cocooning”.
- Pensez à varier les angles : salon, chambre, cuisine, vue extérieure…
Astuce SEO : glissez des mots comme “Gif-sur-Yvette”, “Haute Vallée”, “RER B”, “proche commerces”.
Mettre en valeur par quelques astuces de home staging
- Désencombrez : on vide les étagères, on range les jouets, on retire les souvenirs intimes.
- Nettoyez et rafraîchissez : un coup de peinture claire ici, un coup de chiffon là.
- Soignez l’éclairage : abat-jour propres, ampoules à lumière douce.
- Travaillez les détails : un petit bouquet de fleurs, un coussin coloré, un tapis bien placé.
Chez AGPI, nous proposons également le home staging virtuel afin que vos acquéreurs se projettent mieux.
Will Rogers
Pourquoi passer par AGPI pour vendre votre bien à Gif-sur-Yvette ?
- Accompagnement humain : un unique interlocuteur, disponible et à l’écoute.
- Visibilité optimisée : on diffuse votre bien sur les meilleurs portails et on booste le référencement local.
- Négociation sereine : on vous conseille jusqu’à la signature chez le notaire.
Estimez gratuitement votre bien avec AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
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Agent immobilier
Essonne (91)
Publié le 24/08/2021 par
Alexandre Temporelli
Bonjour, je suis Alexandre Temporelli, un agent immobilier passionné qui exerce sur le secteur de la vallée de Chevreuse et du plateau de SACLAY. Mon approche est centrée sur le client, et mon objectif est de vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à réaliser vos investissements immobiliers.
Je suis conscient que chaque client est unique, et je m'adapte à leurs besoins spécifiques. Pour faciliter leur recherche, je suis présent sur les principaux portails immobiliers pour toucher un public plus large et leur proposer des biens correspondant à leurs critères de recherche.
Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier, j'ai travaillé avec des clients de tous horizons, des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs. J'ai été récompensé en tant que meilleur vendeur par un grand réseau immobilier dans la vallée de Chevreuse. Toutefois, je considère que mon véritable succès est la satisfaction de mes clients et la réalisation de leurs objectifs immobiliers.
