10 conseils pour vendre
Introduction
Le plateau de Saclay, véritable épicentre de l’innovation en Île-de-France, voit les prix immobiliers s’établir autour de 3 860 €/m² en moyenne pour les maisons, avec des pointes jusqu’à 4 930 €/m² selon les quartiers AGPI. Pour concrétiser votre projet de vente dans ce secteur en pleine transformation grâce au Grand Paris-Saclay, rien ne vaut l’accompagnement d’une agence locale et digitale comme AGPI. Forte de plus de 15 ans d’expertise.
1. Préparation et diagnostics
1.1 Faites établir les diagnostics immobiliers obligatoires
La mise en vente débute par l’obligation légale de fournir un DDT (Dossier de Diagnostic Technique), incluant notamment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Figaro Immobilier. Chez AGPI, nous coordonnons pour vous la prise de rendez-vous avec des diagnostiqueurs certifiés et vous livrons un suivi transparent de chaque document, pour une transparence totale envers l’acheteur.
1.2 Soignez la décoration pour les visites
Un bien épuré et mis en valeur se vend jusqu’à 30 % plus vite Figaro Immobilier. Grâce à notre service de home staging virtuel, nous proposons des simulations de décoration permettant à l’acheteur de se projeter immédiatement AGPI.
Une estimation trop élevée rallonge considérablement les délais de vente Figaro Immobilier. AGPI vous offre une évaluation gratuite en ligne ou à domicile, délivrée sous 48 h et appuyée par un dossier d’avis de valeur précis AGPI.
2.2 Valorisez les atouts de votre bien
Listez clairement les atouts et soyez prêt à répondre aux questions sur le voisinage, les écoles ou les projets urbains à venir Figaro Immobilier. Avec notre connaissance fine du plateau de Saclay et un réseau de partenaires locaux, nous mettons en avant chaque caractéristique unique de votre logement AGPI.
3. Mise en valeur et diffusion
3.1 Photos professionnelles et visites virtuelles
La qualité des visuels est cruciale : 80 % des acheteurs décident de visiter un bien sur la base des photos Figaro Immobilier. AGPI réalise des prises de vue HDR professionnelles et propose des visites virtuelles immersives pour capter l’attention en ligne AGPI.
3.2 Diffusion multicanale optimale
Votre annonce est publiée sur tous les portails majeurs (SeLoger, Leboncoin, etc.) ainsi que sur notre site, avec une optimisation SEO permettant de toucher un large bassin d’acheteurs AGPI.
Un bon agent sélectionne les candidats sérieux et vous évite les visites inutiles Figaro Immobilier. AGPI, spécialiste du plateau de Saclay, met à votre disposition un interlocuteur unique, garant d’un suivi personnalisé de chaque visite AGPI.
4.2 Exigez des comptes-rendus de visites
Pour ajuster votre stratégie en temps réel, recevez des bilans réguliers des visites Figaro Immobilier. Notre plateforme de suivi vous permet de consulter à tout moment le retour des visiteurs et de modifier votre plan d’action si besoin AGPI.
4.3 Préparez votre dossier de vente
Anticipez la demande de factures de travaux, PV d’AG des copropriétaires et taxe foncière Figaro Immobilier. AGPI vous guide pas à pas pour rassembler tous les documents légalement requis, y compris ceux listés par la loi ALUR Figaro Immobilier.
4.4 Soyez attentifs aux offres d’achat
Ne rejetez pas systématiquement une proposition inférieure : une contre-offre pondérée peut débloquer la transaction Figaro Immobilier. Nos négociateurs expérimentés analyseront chaque offre pour maximiser votre retour tout en préservant le délai de vente.
4.5 Respectez votre engagement
Signer un mandat exclusif vous lie contractuellement Figaro Immobilier. AGPI simplifie la démarche grâce à la signature électronique, garantissant rapidité et sécurité juridique
Conclusion
En appliquant ces dix conseils issus de Figaro Immobilier, enrichis par l’expertise locale et digitale d’AGPI, vous maximisez vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix sur le plateau de Saclay. Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure, de la préparation du dossier à la signature de l’acte de vente.
Estimez gratuitement votre bien avec AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
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Agent immobilier
Essonne (91)
Publié le 17/05/2025 par
Alexandre Temporelli
Bonjour, je suis Alexandre Temporelli, un agent immobilier passionné qui exerce sur le secteur de la vallée de Chevreuse et du plateau de SACLAY. Mon approche est centrée sur le client, et mon objectif est de vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à réaliser vos investissements immobiliers.
Je suis conscient que chaque client est unique, et je m'adapte à leurs besoins spécifiques. Pour faciliter leur recherche, je suis présent sur les principaux portails immobiliers pour toucher un public plus large et leur proposer des biens correspondant à leurs critères de recherche.
Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier, j'ai travaillé avec des clients de tous horizons, des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs. J'ai été récompensé en tant que meilleur vendeur par un grand réseau immobilier dans la vallée de Chevreuse. Toutefois, je considère que mon véritable succès est la satisfaction de mes clients et la réalisation de leurs objectifs immobiliers.
