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Maison familiale 5 chambres avec jardin à Gif-sur-Yvette, proche RER B et écoles
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 15 ca
Maison familiale avec potentiel – Gif-sur-Yvette – Quartier recherché du Plateau de Saclay
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un environnement résidentiel verdoyant, à 10 minutes du centre-ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables comprenant un double séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un WC séparé ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bain et un espace de rangement.
Les combles aménagés au deuxième niveau offrent un véritable atout supplémentaire : chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur très recherché de la Vallée de Chevreuse.
Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes à pied (1,5 km) du RER B de Gif-sur-Yvette, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un environnement résidentiel verdoyant, à 10 minutes du centre-ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables comprenant un double séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un WC séparé ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bain et un espace de rangement.
Les combles aménagés au deuxième niveau offrent un véritable atout supplémentaire : chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur très recherché de la Vallée de Chevreuse.
Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes à pied (1,5 km) du RER B de Gif-sur-Yvette, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol172 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGif-sur-Yvette 91190
- RéférenceVM805
Détail des pièces
- Entrée2,58 m²
- W.C.0,91 m²
- Hall51 m²
- Pièce à vivre36 m²
- Salle à manger7 m²
- Cuisine7 m²
- Palier7,45 m²
- Chambre 115,65 m²
- Salle de bains6,49 m²
- Chambre 211,63 m²
- Chambre 311,09 m²
- Salle d'eau5,02 m²
- Bureau4,97 m²
- W.C.1,23 m²
- Combles - 44 au sol22 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
