Exclusivité
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Maison sur le plateau de SACLAY 103 m2
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 82 ca
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Villiers-le-Bâcle, dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt. Développant une surface habitable d’environ 103 m², cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec un poêle à granulés, de trois chambres, ainsi que d’un patio idéal pour un jardin d'hiver, pouvant être conservé ou fermé afin de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de télétravail). Implantée sur une parcelle de 582 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour une famille. À la suite d’un sinistre lié à la sécheresse, les fondations ont été entièrement reprises et renforcées par des travaux structurels complets, incluant notamment des injections de béton, afin de stabiliser durablement l’ouvrage et d’éviter tout mouvement futur. Ces travaux sont couverts par une garantie décennale. Les finitions intérieures ont également été rénovées, avec un carrelage neuf, des peintures et papiers peints entièrement refaits. Il reste à prévoir le remplacement des fenêtres, des portes ainsi que l’aménagement de la cuisine, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Situation idéale à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, dans un secteur très apprécié du Plateau de Saclay. Ce bien n’est pas encore diffusé sur le marché et est proposé en off-market exclusivement aux clients visitant notre site internet ou inscrit chez AGPI.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain
- Vue sur la fôret
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureshingle
- LocalisationSaclay 91400
- RéférenceVM562
Détail des pièces
- Séjour27 m²
- Chambre 111,39 m²
- Chambre 29,2 m²
- Chambre 39,21 m²
- Bureau6,19 m²
- Cuisine10,95 m²
- Cellier4,4 m²
- Garage16 m²
- Couloir 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 248 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
