Coup de cœur
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IGNY - Maison proche RER C de 141 m2 avec terrain de 1231 m2
640 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 31 ca
AGPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en base meulière dans un cadre privilégié. Description des espaces : La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste son somptueux séjour cathédrale, véritable coeur du foyer. Toutes les pièces s'ouvrent sur cet espace lumineux, sublimé par une superbe cheminée à insert. Vous serez instantanément séduit par la vue sur le terrain de 1 231 m² et la nature environnante du Bois de Verrières, une invitation à la sérénité et à la convivialité. Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse vous accueille, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier salon baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures de la maison. Vous y trouverez également une grande chambre confortable. À l'étage : Trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Cette maison au charme unique et à l'agencement original séduira les amoureux de la nature et des habitations qui se distinguent, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial et un accès aisé aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives locales. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (chaudière, toiture, peintures, salle d'eau, rénovées ces 2 dernières années), garantissant un confort de vie pour votre achat. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de coeur ! Contactez dès maintenant AGPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite en 2023
- LocalisationIgny 91430
- RéférenceVM716
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 359 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 06 25 82 11 06 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Essonne (91)
