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Maison d'exception à vendre à Vauhallan
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 40 ca
AGPI vous présente cette Belle maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140m², est idéale pour le bien-être de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Volumes
- Lumineux
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol195 m²
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVauhallan 91430
- RéférenceVM670
Détail des pièces
- Séjour37 m²
- Salle à manger30 m²
- Entrée7 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre15 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains7 m²
- Dressing4 m²
- Garage28 m²
- Etage73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 966 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 06 25 82 11 06 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Essonne (91)
