Exclusivité
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BUREAUX A VENDRE
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ AGPI.immo – BUREAUX À VENDRE – SACLAY (91400)
Votre agence locale AGPI.immo vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux lumineux et modulables d’une surface utile d’environ 234 m², idéalement situés au rue René Razel, au cœur du Plateau de Saclay. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d’un open space, d’une grande salle de réunion et d’espaces de convivialité. Ils bénéficient de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, espaces détente et attente, mobilier moderne, ménage, sécurité renforcée (alarme et portail à digicode) ainsi que de 8 stationnements privatifs. L’accessibilité est optimale grâce aux axes routiers (N118, A10, A86). L’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Saclay à Orly, Massy, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, constitue un atout majeur de valorisation. Côté investissement, les charges courantes s’élèvent à 1 291 €/trimestre (soit 5 164 €/an). Une opportunité rare dans un secteur en plein essor au sein du cluster Paris-Saclay. Prix de vente : 420 000 € FAI. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous avec votre agence AGPI, expert immobilier sur Saclay et ses environs.
Votre agence locale AGPI.immo vous propose en exclusivité un ensemble de bureaux lumineux et modulables d’une surface utile d’environ 234 m², idéalement situés au rue René Razel, au cœur du Plateau de Saclay. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d’un open space, d’une grande salle de réunion et d’espaces de convivialité. Ils bénéficient de nombreux atouts : climatisation, fibre optique, espaces détente et attente, mobilier moderne, ménage, sécurité renforcée (alarme et portail à digicode) ainsi que de 8 stationnements privatifs. L’accessibilité est optimale grâce aux axes routiers (N118, A10, A86). L’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Saclay à Orly, Massy, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, constitue un atout majeur de valorisation. Côté investissement, les charges courantes s’élèvent à 1 291 €/trimestre (soit 5 164 €/an). Une opportunité rare dans un secteur en plein essor au sein du cluster Paris-Saclay. Prix de vente : 420 000 € FAI. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous avec votre agence AGPI, expert immobilier sur Saclay et ses environs.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur8
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaclay 91400 - Saclay
- RéférenceVP078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 977 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
