Très rare
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À VENDRE – Duplex 5 pièces de 111,5 m² avec 4 chambres et terrasses à Massy – Parc de Vilgénis
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.5 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l’immobilier sur le Plateau de Saclay et ses secteurs environnants, vous présente cet appartement duplex 5 pièces de 111,5 m² à vendre à Massy, situé dans le cadre verdoyant du Parc de Vilgénis.
Pensé pour une vie de famille, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité, ses prestations soignées et ses trois terrasses.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace particulièrement bien aménagé avec notamment un meuble à chaussures entièrement réalisé sur mesure ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie constitue l’un des principaux atouts de ce duplex. D’une superficie de 35,3 m², elle réunit un vaste séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Son exposition plein sud lui permet de bénéficier d’une très belle luminosité.
La belle hauteur sous plafond et le volume en double hauteur accentuent encore la sensation d’espace et donnent au séjour une véritable personnalité. Le parquet contrecollé apporte une finition chaleureuse et élégante. Pour davantage de confort au quotidien, l’appartement bénéficie également de la climatisation.
Le séjour se prolonge directement vers une grande terrasse de 26,7 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Équipée d’un store banne, elle permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec salon de jardin, table à manger ou barbecue. La vue dégagée sur l’environnement verdoyant du Parc de Vilgénis contribue pleinement au charme de l’appartement.
Ce premier niveau accueille également une suite parentale de 11,9 m² avec placard intégré et salle d’eau privative, permettant de disposer d’un espace nuit indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 11,9 m² ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle pourra être aménagée en bureau pour le télétravail, en bibliothèque, en espace de détente ou en coin dédié aux enfants. Avec un accès direct à une deuxième terrasse.
L’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires de 12,1 m², 13,8 m² et 9,3 m², ainsi qu’une seconde pièce d’eau avec un WC. et une buanderie.
La chambre de 12,1 m² bénéficie d’un accès direct à une troisième terrasse. L’appartement offre ainsi 37,7 m² d’espaces extérieurs répartis sur les deux niveaux.
Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau, ses deux WC, sa mezzanine et ses nombreux rangements, ce duplex propose une organisation particulièrement adaptée à une famille.
Deux places de stationnement privatives avec borne de recharge en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble.
Situé au cœur du Parc de Vilgénis à Massy, l’appartement profite d’un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces, des équipements et des principaux axes de déplacement.
La proximité du pôle de Massy-Palaiseau permet également de bénéficier d’un important réseau de transports avec le RER B, le RER C, le Tram T12 et la gare TGV, facilitant les déplacements vers Paris, le Plateau de Saclay et les principaux bassins d’emploi franciliens.
Un appartement à vendre à Massy qui réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille : 111,5 m² habitables, 4 chambres, séjour en double hauteur exposé plein sud, climatisation, cuisine équipée, deux terrasses totalisant 37,7 m², absence de vis-à-vis et deux places de parking avec borne de recharge en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent l'eau, le chauffage; l'ascenseur etc..
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, votre agence immobilière spécialiste de Massy, du Plateau de Saclay et de ses secteurs environnants, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Belles prestations
- Au calme
- Vue panoramique
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol112 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage6
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceVA2341
Détail des pièces
- Entréee5,9 m²
- Séjour Cusine 35 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau 3,6 m²
- Chambre 212,1 m²
- Chambre 313,8 m²
- Chambre 49,3 m²
- Buanderie 2 m²
- Salle d'eau3,7 m²
- Terrasse25 m²
- Terrasse11 m²
- Balcon6,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
