Nouveauté
Appartement neuf 4 pièces à vendre à Saclay – 85,20 m² – 2ème étage – Balcon – Exposition Ouest
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l’immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce bel appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables, situé au 2ème étage de la résidence Le Clos des Meulières, au cœur du village de Saclay.
Idéalement implantée rue de Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, du marché, des services du quotidien et des transports. Saclay offre ici un équilibre rare entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay.
L’appartement se distingue par ses volumes agréables et son agencement familial. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30,15 m², véritable pièce de vie lumineuse et conviviale, s’ouvrant sur un balcon de 4,15 m² exposé à l’ouest. Cette orientation permet de bénéficier d’un bel ensoleillement en fin de journée et d’un extérieur agréable pour profiter d’un moment de détente.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement. Cette distribution offre un confort appréciable au quotidien, avec des espaces bien séparés entre la vie familiale, les moments de réception et l’intimité de chacun.
La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, inspirée des codes franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles de terre cuite, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des petites rues du village et des espaces naturels.
Les prestations ont été pensées pour offrir confort, durabilité et qualité d’usage : double vitrage, isolation performante, finitions soignées, salle de bains aménagée, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux dernières exigences environnementales, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 et un système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur.
L’emplacement constitue un véritable atout patrimonial. Le Plateau de Saclay est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques du sud francilien, porté par la présence de grandes écoles, d’universités, de centres de recherche, de laboratoires et d’entreprises innovantes. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, renforcera encore l’attractivité et l’accessibilité du secteur.
Les points forts :
Appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables
2ème étage
Séjour / cuisine de 30,15 m²
Balcon de 4,15 m² exposé ouest
Trois chambres dont une suite parentale
Salle de bains, salle d’eau avec WC et WC séparé
Résidence à taille humaine
Architecture élégante : pierre meulière, tuiles et volets battants
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Environnement calme et verdoyant
Secteur recherché du Plateau de Saclay
Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité
Cet appartement neuf 4 pièces réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale confortable : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur, une architecture de qualité et un emplacement stratégique au cœur de Saclay.
Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et qualitatif, ou à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial durable sur le Plateau de Saclay.
Disponibilités : nous consulter.
Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’achat, contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier.
Idéalement implantée rue de Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, du marché, des services du quotidien et des transports. Saclay offre ici un équilibre rare entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay.
L’appartement se distingue par ses volumes agréables et son agencement familial. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30,15 m², véritable pièce de vie lumineuse et conviviale, s’ouvrant sur un balcon de 4,15 m² exposé à l’ouest. Cette orientation permet de bénéficier d’un bel ensoleillement en fin de journée et d’un extérieur agréable pour profiter d’un moment de détente.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement. Cette distribution offre un confort appréciable au quotidien, avec des espaces bien séparés entre la vie familiale, les moments de réception et l’intimité de chacun.
La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, inspirée des codes franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles de terre cuite, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des petites rues du village et des espaces naturels.
Les prestations ont été pensées pour offrir confort, durabilité et qualité d’usage : double vitrage, isolation performante, finitions soignées, salle de bains aménagée, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux dernières exigences environnementales, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 et un système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur.
L’emplacement constitue un véritable atout patrimonial. Le Plateau de Saclay est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques du sud francilien, porté par la présence de grandes écoles, d’universités, de centres de recherche, de laboratoires et d’entreprises innovantes. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, renforcera encore l’attractivité et l’accessibilité du secteur.
Les points forts :
Appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables
2ème étage
Séjour / cuisine de 30,15 m²
Balcon de 4,15 m² exposé ouest
Trois chambres dont une suite parentale
Salle de bains, salle d’eau avec WC et WC séparé
Résidence à taille humaine
Architecture élégante : pierre meulière, tuiles et volets battants
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Environnement calme et verdoyant
Secteur recherché du Plateau de Saclay
Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité
Cet appartement neuf 4 pièces réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale confortable : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur, une architecture de qualité et un emplacement stratégique au cœur de Saclay.
Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et qualitatif, ou à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial durable sur le Plateau de Saclay.
Disponibilités : nous consulter.
Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’achat, contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier.
Les points forts du bien
- Situation, Prestations, Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaclay 91400
- RéférenceVA2331
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
