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Appartement à vendre à SACLAY 3 piéces avec Balcon
287 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé à Saclay Val d'Albian, au cœur du plateau et à proximité immédiate du Pôle HEC, AGPI vous propose ce bel appartement 3 pièces en dernier étage, au sein d’une copropriété récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d'un accès à un agréable balcon de 4 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Le bien bénéficie de toute la dynamique du Plateau de Saclay, aujourd’hui reconnu comme l’un des plus grands pôles scientifiques et universitaires d’Europe. À proximité immédiate :
Contactez AGPI pour organiser une visite
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d'un accès à un agréable balcon de 4 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Le bien bénéficie de toute la dynamique du Plateau de Saclay, aujourd’hui reconnu comme l’un des plus grands pôles scientifiques et universitaires d’Europe. À proximité immédiate :
- Le campus de HEC Paris
- L’écosystème scientifique du Plateau de Saclay (universités, centres de recherche, grandes écoles)
- Les futures infrastructures de la Grand Paris Express, notamment la ligne 18 qui renforcera encore l’accessibilité du secteur prévue en Octobre 2026
- Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement
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Les points forts du bien
- Lumineux
- Bon état
- Bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaclay 91400
- RéférenceVA2324
Détail des pièces
- entrée7,45 m²
- chambre 110,80 m²
- Chambre 29,95 m²
- Salle de bains4,14 m²
- Séjour cuisine25 m²
- Balcon4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 760 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
