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Appartement à vendre, 3 pièces - Gif-sur-Yvette 91190
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Appartement T3 de Grand Standing avec Jardin Privé et Terrasse

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

AGPI vous présente à GIF SUR YVETTE dans le quartier de Chevry un magnifique appartement T3 en duplex de 65 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 2020. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel . 

Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. A l'étage  deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. 

Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air.

En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un parking intérieur et une cave complète ce bien. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Duplex
  • Trés bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Interphone, Porte blindée
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Gif-sur-Yvette 91190 - Gif sur Yvette
  • Référence
    VA2293

Détail des pièces

  • 25,58 m²
  • 5,09 m²
  • 1,87 m²
  • 13,54 m²
  • 9,25 m²
  • 3,09 m²
  • 1,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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