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Appartement à vendre de 42 m² rénové avec jardinet – Longjumeau centre
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Agence Grand Paris Immobilier (AGPI) vous propose ce très bel appartement de 42 m² situé au 10 rue Jean Collin, au cœur d’un quartier calme et recherché de Longjumeau. Entièrement rénové en 2025, il offre des prestations modernes et un confort quotidien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L’entrée mène à un séjour lumineux, parfaitement agencé, qui s’ouvre directement sur un jardinet de 18m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été intégralement repensée lors de la rénovation afin d’optimiser l’ergonomie et la convivialité des lieux.
La partie nuit se compose d’une belle chambre, calme et agréable, ainsi que d’une salle de bain moderne, entièrement remise à neuf. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, un élément très apprécié dans le centre-ville de Longjumeau.
L’emplacement est particulièrement privilégié. À moins de 3 minutes à pied, vous trouvez les arrêts de bus 199, 297 et DM12, permettant de rejoindre rapidement Massy, Antony, Rungis ou Athis-Mons. La gare RER C de Longjumeau se situe à 12 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que le Carrefour Market, la pharmacie, la boulangerie et divers services, sont accessibles en quelques instants. Les écoles (Jules Ferry, Pasteur, Jacques Prévert) ainsi que les équipements médicaux et les espaces verts (Parc Nativelle). Ce 2 pièces, clé en main, bénéficie d’une rénovation complète incluant sols, peintures, cuisine et salle de bain. Il s’agit d’un bien rare, associant modernité, espace extérieur et emplacement central.
L’entrée mène à un séjour lumineux, parfaitement agencé, qui s’ouvre directement sur un jardinet de 18m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été intégralement repensée lors de la rénovation afin d’optimiser l’ergonomie et la convivialité des lieux.
La partie nuit se compose d’une belle chambre, calme et agréable, ainsi que d’une salle de bain moderne, entièrement remise à neuf. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, un élément très apprécié dans le centre-ville de Longjumeau.
L’emplacement est particulièrement privilégié. À moins de 3 minutes à pied, vous trouvez les arrêts de bus 199, 297 et DM12, permettant de rejoindre rapidement Massy, Antony, Rungis ou Athis-Mons. La gare RER C de Longjumeau se situe à 12 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que le Carrefour Market, la pharmacie, la boulangerie et divers services, sont accessibles en quelques instants. Les écoles (Jules Ferry, Pasteur, Jacques Prévert) ainsi que les équipements médicaux et les espaces verts (Parc Nativelle). Ce 2 pièces, clé en main, bénéficie d’une rénovation complète incluant sols, peintures, cuisine et salle de bain. Il s’agit d’un bien rare, associant modernité, espace extérieur et emplacement central.
Les points forts du bien
- Situation
- Rendement locatif
- Parfait état
- Idéal premier achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface terrasse18 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLongjumeau 91160
- RéférenceVA2316
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
