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Appartement T2 vendu à Gif-sur-Yvette Centre – RER B | AGPI
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VENDU PAR AGPI – APPARTEMENT T2 AU DERNIER ÉTAGE À GIF-SUR-YVETTE CENTRE
Certains appartements séduisent par leur surface. D'autres par leur emplacement. Celui-ci réunissait les deux.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a accompagné la vente de cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Gif-sur-Yvette, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de Gif-sur-Yvette au quotidien, avec le RER B à seulement 2 minutes à pied, les commerces, les services et le centre-ville accessibles rapidement.
L'appartement développait environ 58 m² habitables et plus de 60 m² au sol, une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces.
Son séjour d'environ 30 m² constituait le cœur du logement. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, il offrait un cadre de vie agréable, renforcé par sa situation au dernier étage.
L'appartement disposait également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complétaient l'ensemble.
UN APPARTEMENT QUI RÉUNISSAIT DES CRITÈRES RARES À GIF-SUR-YVETTE
Dernier étage, ascenseur, vue sur le parc, grande pièce de vie, stationnement et proximité immédiate du RER B : autant d'éléments qui ont participé à l'intérêt suscité par ce bien.
Cette vente illustre la recherche d'acquéreurs souhaitant pouvoir profiter d'un véritable centre-ville tout en conservant une liaison rapide vers Paris et les différents pôles de Paris-Saclay.
Une nouvelle histoire commence désormais pour cet appartement, et une nouvelle transaction vient compléter les références réalisées par AGPI à Gif-sur-Yvette et dans la Vallée de Chevreuse.
LES ATOUTS DU BIEN VENDU
• Appartement T2 d'environ 58 m²
• Plus de 60 m² au sol
• Séjour d'environ 30 m²
• Dernier étage avec ascenseur
• Vue dégagée sur le parc
• Cave
• Stationnement privatif
• RER B à environ 2 minutes à pied
• Plein centre-ville de Gif-sur-Yvette
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE À GIF-SUR-YVETTE ?
Chaque appartement possède des caractéristiques qui influencent sa valeur : emplacement, étage, vue, surface, état général, stationnement ou encore proximité du RER B.
Vous envisagez de vendre un appartement ou une maison à Gif-sur-Yvette ?
AGPI s'appuie sur sa connaissance du marché local et sur les transactions réellement réalisées à Gif-sur-Yvette pour déterminer un positionnement adapté à votre bien et vous accompagner dans sa vente.
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir une estimation de votre bien à Gif-sur-Yvette.
Certains appartements séduisent par leur surface. D'autres par leur emplacement. Celui-ci réunissait les deux.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a accompagné la vente de cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Gif-sur-Yvette, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de Gif-sur-Yvette au quotidien, avec le RER B à seulement 2 minutes à pied, les commerces, les services et le centre-ville accessibles rapidement.
L'appartement développait environ 58 m² habitables et plus de 60 m² au sol, une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces.
Son séjour d'environ 30 m² constituait le cœur du logement. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, il offrait un cadre de vie agréable, renforcé par sa situation au dernier étage.
L'appartement disposait également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complétaient l'ensemble.
UN APPARTEMENT QUI RÉUNISSAIT DES CRITÈRES RARES À GIF-SUR-YVETTE
Dernier étage, ascenseur, vue sur le parc, grande pièce de vie, stationnement et proximité immédiate du RER B : autant d'éléments qui ont participé à l'intérêt suscité par ce bien.
Cette vente illustre la recherche d'acquéreurs souhaitant pouvoir profiter d'un véritable centre-ville tout en conservant une liaison rapide vers Paris et les différents pôles de Paris-Saclay.
Une nouvelle histoire commence désormais pour cet appartement, et une nouvelle transaction vient compléter les références réalisées par AGPI à Gif-sur-Yvette et dans la Vallée de Chevreuse.
LES ATOUTS DU BIEN VENDU
• Appartement T2 d'environ 58 m²
• Plus de 60 m² au sol
• Séjour d'environ 30 m²
• Dernier étage avec ascenseur
• Vue dégagée sur le parc
• Cave
• Stationnement privatif
• RER B à environ 2 minutes à pied
• Plein centre-ville de Gif-sur-Yvette
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE À GIF-SUR-YVETTE ?
Chaque appartement possède des caractéristiques qui influencent sa valeur : emplacement, étage, vue, surface, état général, stationnement ou encore proximité du RER B.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol60 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGif-sur-Yvette 91190
- RéférenceVA2318
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
