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À vendre ! Studio meublé de 31m² en résidence coliving à Gif-sur-Yvette
206 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.51 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Récupération de la TVA Idéal pour investisseurs (prix réduit de 20%)! Vous cherchez un investissement locatif sécurisé en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé de 31m² situé dans la Résidence Upsilon, à Gif-sur-Yvette, au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay.
La résidence accueille étudiant et jeunes actifs dans un cadre privilégié. Vous devenez propriétaire d'un lot de copropriété, tout en délégant la gestion locative à un professionnel au travers d'un bail commercial.
Ainsi vos loyers sont garantis à l'année que votre lot soit loué ou non.
La résidence offre des services de qualité à ses locataires (salle de sport, coworking, laverie) dans un environnement idéal, RER à 6 min à pieds, commerces à côté.
Investissez pour votre avenir et garantissez votre présent, le régime LMNP vous permet d'investir dans un cadre fiscalement avantageux.
Accompagnement clé en mains pour un projet réussi.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGif-sur-Yvette 91190 - Gif sur Yvette
- RéférenceVA2266
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli 07 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
