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VENDU – Duplex 4 pièces de 84 m² avec terrasse à Villiers-le-Bâcle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
VENDU PAR AGPI – DUPLEX 4 PIÈCES À VILLIERS-LE-BÂCLE
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a réalisé en 2025 la vente de ce duplex 4 pièces de 84 m² Carrez, développant environ 97 m² au sol, situé au cœur de Villiers-le-Bâcle (91190), sur le Plateau de Saclay.
Le bien a été vendu 315 000 €, soit environ 3 750 €/m² Carrez.
Implanté en bordure de forêt, cet appartement familial bénéficiait d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Le premier niveau comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la verdure et accès à une loggia, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire équipée de 11 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres complètent le logement, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille.
Une cave et une place de stationnement extérieur privative complétaient ce bien.
VILLIERS-LE-BÂCLE, UNE COMMUNE QU’AGPI CONNAÎT PARTICULIÈREMENT BIEN
Villiers-le-Bâcle conserve une véritable identité de village tout en bénéficiant de la proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles, entreprises et centres de recherche.
La commune offre un environnement recherché mêlant espaces boisés, patrimoine, vie de village et proximité des pôles d’activité de Paris-Saclay.
(À titre personnel, Alexandre Temporelli, gérant d’AGPI, a vécu pendant cinq ans à Villiers-le-Bâcle. Cette expérience lui permet de connaître particulièrement bien la commune, ses différents secteurs, son environnement et les spécificités de son marché immobilier.)
Cette connaissance locale vient compléter les nombreuses transactions réalisées par AGPI sur Villiers-le-Bâcle, Saclay et plus largement sur le Plateau de Saclay.
UNE VENTE À 315 000 € EN 2025
Cette transaction constitue une nouvelle référence concrète du marché immobilier de Villiers-le-Bâcle : un duplex familial de 84 m² Carrez, avec trois chambres, terrasse, loggia, cave et stationnement, vendu 315 000 € en 2025.
Surface Carrez et surface au sol, nombre de chambres, présence d’un extérieur, exposition, vue, stationnement et état général sont autant de critères qui influencent la valeur d’un appartement dans la commune.
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Villiers-le-Bâcle et envisagez une vente ?
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous accompagne dans l’estimation et la commercialisation de votre bien avec une connaissance concrète et approfondie de Villiers-le-Bâcle et du Plateau de Saclay.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a réalisé en 2025 la vente de ce duplex 4 pièces de 84 m² Carrez, développant environ 97 m² au sol, situé au cœur de Villiers-le-Bâcle (91190), sur le Plateau de Saclay.
Le bien a été vendu 315 000 €, soit environ 3 750 €/m² Carrez.
Implanté en bordure de forêt, cet appartement familial bénéficiait d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Le premier niveau comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la verdure et accès à une loggia, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire équipée de 11 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres complètent le logement, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille.
Une cave et une place de stationnement extérieur privative complétaient ce bien.
VILLIERS-LE-BÂCLE, UNE COMMUNE QU’AGPI CONNAÎT PARTICULIÈREMENT BIEN
Villiers-le-Bâcle conserve une véritable identité de village tout en bénéficiant de la proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles, entreprises et centres de recherche.
La commune offre un environnement recherché mêlant espaces boisés, patrimoine, vie de village et proximité des pôles d’activité de Paris-Saclay.
(À titre personnel, Alexandre Temporelli, gérant d’AGPI, a vécu pendant cinq ans à Villiers-le-Bâcle. Cette expérience lui permet de connaître particulièrement bien la commune, ses différents secteurs, son environnement et les spécificités de son marché immobilier.)
Cette connaissance locale vient compléter les nombreuses transactions réalisées par AGPI sur Villiers-le-Bâcle, Saclay et plus largement sur le Plateau de Saclay.
UNE VENTE À 315 000 € EN 2025
Cette transaction constitue une nouvelle référence concrète du marché immobilier de Villiers-le-Bâcle : un duplex familial de 84 m² Carrez, avec trois chambres, terrasse, loggia, cave et stationnement, vendu 315 000 € en 2025.
Surface Carrez et surface au sol, nombre de chambres, présence d’un extérieur, exposition, vue, stationnement et état général sont autant de critères qui influencent la valeur d’un appartement dans la commune.
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Villiers-le-Bâcle et envisagez une vente ?
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous accompagne dans l’estimation et la commercialisation de votre bien avec une connaissance concrète et approfondie de Villiers-le-Bâcle et du Plateau de Saclay.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Sans vis-àvis
- Calme
- En bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface au sol97 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVilliers-le-Bâcle 91190
- RéférenceVA2282
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre12 m²
- Chambre 2 - 12 au sol8,54 m²
- Chambre 3 - 15 au sol9,67 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 218 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
