Très rare
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À VENDRE – Duplex 53 m² Carrez / 77 m² au sol avec terrasse et vue Château à Chevreuse
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
CHEVREUSE CENTRE-VILLE – DUPLEX 3 PIÈCES – 53 M² CARREZ / 77 M² AU SOL – TERRASSE – VUE CHÂTEAU DE LA MADELEINE
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex 3 pièces à vendre à Chevreuse, idéalement situé au calme, en plein cœur du centre-ville.
Développant environ 53 m² loi Carrez pour 77 m² au sol, cet appartement atypique bénéficie d’une belle luminosité, d’une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest et d’une vue dégagée sur le Château de la Madeleine.
Le premier niveau comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.
Cet espace extérieur constitue l’un des véritables atouts du bien : au calme et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il permet de profiter d’une vue privilégiée sur les hauteurs de Chevreuse et le Château de la Madeleine.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace mansardé d’environ 26 à 28 m² au sol, anciennement aménagé en espace nuit. Non comptabilisé comme une seconde chambre dans les caractéristiques du bien en raison de sa configuration sous pente, cet espace offre néanmoins de nombreuses possibilités : chambre d’appoint, bureau, télétravail, coin détente ou espace dédié aux enfants.
Une cave complète cet appartement.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN CENTRE-VILLE DE CHEVREUSE
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marché, écoles et services du centre-ville.
La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est rapidement accessible et facilite les déplacements vers Gif-sur-Yvette, Orsay, Massy, Paris ainsi que les pôles universitaires et économiques du Plateau de Saclay.
Chevreuse offre également un cadre de vie particulièrement apprécié au cœur de la Vallée de Chevreuse, entre centre historique, bords de l’Yvette, espaces naturels et patrimoine remarquable dominé par le Château de la Madeleine.
UN DUPLEX ATYPIQUE À CHEVREUSE
La combinaison d’une configuration en duplex, d’une surface au sol généreuse, d’une terrasse de 14 m², d’une exposition Sud-Ouest, d’un espace nuit supplémentaire à l’étage et d’une vue sur le Château de la Madeleine rend ce bien peu courant sur le marché immobilier de Chevreuse.
Vous recherchez un appartement avec extérieur en centre-ville de Chevreuse, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités ?
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex 3 pièces à vendre à Chevreuse, idéalement situé au calme, en plein cœur du centre-ville.
Développant environ 53 m² loi Carrez pour 77 m² au sol, cet appartement atypique bénéficie d’une belle luminosité, d’une terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest et d’une vue dégagée sur le Château de la Madeleine.
Le premier niveau comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un accès direct à la terrasse.
Cet espace extérieur constitue l’un des véritables atouts du bien : au calme et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il permet de profiter d’une vue privilégiée sur les hauteurs de Chevreuse et le Château de la Madeleine.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez un vaste espace mansardé d’environ 26 à 28 m² au sol, anciennement aménagé en espace nuit. Non comptabilisé comme une seconde chambre dans les caractéristiques du bien en raison de sa configuration sous pente, cet espace offre néanmoins de nombreuses possibilités : chambre d’appoint, bureau, télétravail, coin détente ou espace dédié aux enfants.
Une cave complète cet appartement.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN CENTRE-VILLE DE CHEVREUSE
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, marché, écoles et services du centre-ville.
La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est rapidement accessible et facilite les déplacements vers Gif-sur-Yvette, Orsay, Massy, Paris ainsi que les pôles universitaires et économiques du Plateau de Saclay.
Chevreuse offre également un cadre de vie particulièrement apprécié au cœur de la Vallée de Chevreuse, entre centre historique, bords de l’Yvette, espaces naturels et patrimoine remarquable dominé par le Château de la Madeleine.
UN DUPLEX ATYPIQUE À CHEVREUSE
La combinaison d’une configuration en duplex, d’une surface au sol généreuse, d’une terrasse de 14 m², d’une exposition Sud-Ouest, d’un espace nuit supplémentaire à l’étage et d’une vue sur le Château de la Madeleine rend ce bien peu courant sur le marché immobilier de Chevreuse.
Vous recherchez un appartement avec extérieur en centre-ville de Chevreuse, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités ?
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- TERRASSE
- LUMINEUX
- CENTRE VILLE DE CHEVREUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface au sol77 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationChevreuse 78460
- RéférenceVA2224
Détail des pièces
- Entrée5,94 m²
- Salon - Cuisine29,38 m²
- Chambre10 m²
- Chambre 226 m²
- Salle d'eau2,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
