Vendu
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VENDU PAR AGPI – Appartement T3 avec jardin – Résidence de la Martinière à Saclay
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VENDU PAR AGPI – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN – RÉSIDENCE DE LA MARTINIÈRE À SACLAY
315 000 € – une nouvelle vente réalisée par AGPI dans la résidence de la Martinière à Saclay.
Cette transaction a une importance particulière pour notre agence : au fil des années, AGPI a vendu une dizaine d'appartements au sein de cette résidence de Saclay Bourg.
Appartement après appartement, ces transactions nous permettent de connaître précisément cette copropriété, ses différentes typologies de logements et les critères particulièrement recherchés par les acquéreurs.
UN APPARTEMENT T3 AVEC 40 M² DE JARDIN
Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2014, proposait une configuration particulièrement recherchée.
Il comprenait une entrée, deux chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La pièce de vie donnait directement accès à l'un des principaux atouts de l'appartement : un jardin privatif d'environ 40 m².
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complétaient le bien.
L'appartement répondait également aux normes RT 2012 et PMR.
VENDU 315 000 € PAR AGPI
Cet appartement a été vendu 315 000 € par AGPI.
Mais au-delà de cette transaction, c'est notre historique au sein de la résidence de la Martinière à Saclay qui constitue aujourd'hui une véritable référence pour réaliser une estimation.
AGPI y a vendu une dizaine d'appartements.
T2, T3, appartements avec balcon, terrasse ou jardin : chaque transaction apporte une nouvelle donnée permettant de mieux comprendre la valeur des logements de la résidence.
Lorsqu'un propriétaire nous demande aujourd'hui :
« Combien vaut mon appartement dans la résidence de la Martinière à Saclay ? »
nous ne nous appuyons donc pas uniquement sur un prix moyen trouvé sur Internet.
Nous pouvons également nous appuyer sur notre expérience concrète des appartements que nous avons déjà commercialisés et vendus dans cette résidence.
RÉSIDENCE DE LA MARTINIÈRE À SACLAY : L'EMPLACEMENT COMPTE AUSSI
Même au sein d'une même copropriété, tous les appartements n'ont pas nécessairement la même valeur au mètre carré.
L'étage, l'exposition, la luminosité, la présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, l'état intérieur, le nombre de stationnements et la distribution du logement peuvent modifier sensiblement son attractivité.
Dans le cas de cet appartement, le jardin privatif de 40 m², les deux chambres et les deux stationnements constituaient notamment des éléments importants de sa valorisation.
LES CARACTÉRISTIQUES DE CETTE VENTE
• Appartement T3 de 61 m²
• Vendu 315 000 € par AGPI
• Résidence de la Martinière – Saclay Bourg
• Résidence construite en 2014
• 2 chambres
• Séjour d'environ 25 m²
• Jardin privatif d'environ 40 m²
• Rez-de-chaussée
• Normes RT 2012 et PMR
• 2 stationnements sécurisés
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE DANS LA RÉSIDENCE DE LA MARTINIÈRE À SACLAY ?
C'est précisément dans ce type de situation que l'expérience locale prend tout son sens.
Avec une dizaine d'appartements vendus dans la résidence de la Martinière, AGPI dispose d'un historique de transactions particulièrement utile pour analyser la valeur d'un appartement dans cette copropriété.
Vous envisagez de vendre votre T2, T3 ou un autre appartement dans la résidence ?
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier pour réaliser une estimation de votre appartement à Saclay.
Notre estimation tient compte des caractéristiques de votre logement, de sa situation dans la résidence, des biens actuellement en concurrence et des transactions que nous avons déjà réalisées sur place.
315 000 € – une nouvelle vente réalisée par AGPI dans la résidence de la Martinière à Saclay.
Cette transaction a une importance particulière pour notre agence : au fil des années, AGPI a vendu une dizaine d'appartements au sein de cette résidence de Saclay Bourg.
Appartement après appartement, ces transactions nous permettent de connaître précisément cette copropriété, ses différentes typologies de logements et les critères particulièrement recherchés par les acquéreurs.
UN APPARTEMENT T3 AVEC 40 M² DE JARDIN
Cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2014, proposait une configuration particulièrement recherchée.
Il comprenait une entrée, deux chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La pièce de vie donnait directement accès à l'un des principaux atouts de l'appartement : un jardin privatif d'environ 40 m².
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complétaient le bien.
L'appartement répondait également aux normes RT 2012 et PMR.
VENDU 315 000 € PAR AGPI
Cet appartement a été vendu 315 000 € par AGPI.
Mais au-delà de cette transaction, c'est notre historique au sein de la résidence de la Martinière à Saclay qui constitue aujourd'hui une véritable référence pour réaliser une estimation.
AGPI y a vendu une dizaine d'appartements.
T2, T3, appartements avec balcon, terrasse ou jardin : chaque transaction apporte une nouvelle donnée permettant de mieux comprendre la valeur des logements de la résidence.
Lorsqu'un propriétaire nous demande aujourd'hui :
« Combien vaut mon appartement dans la résidence de la Martinière à Saclay ? »
nous ne nous appuyons donc pas uniquement sur un prix moyen trouvé sur Internet.
Nous pouvons également nous appuyer sur notre expérience concrète des appartements que nous avons déjà commercialisés et vendus dans cette résidence.
RÉSIDENCE DE LA MARTINIÈRE À SACLAY : L'EMPLACEMENT COMPTE AUSSI
Même au sein d'une même copropriété, tous les appartements n'ont pas nécessairement la même valeur au mètre carré.
L'étage, l'exposition, la luminosité, la présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, l'état intérieur, le nombre de stationnements et la distribution du logement peuvent modifier sensiblement son attractivité.
Dans le cas de cet appartement, le jardin privatif de 40 m², les deux chambres et les deux stationnements constituaient notamment des éléments importants de sa valorisation.
LES CARACTÉRISTIQUES DE CETTE VENTE
• Appartement T3 de 61 m²
• Vendu 315 000 € par AGPI
• Résidence de la Martinière – Saclay Bourg
• Résidence construite en 2014
• 2 chambres
• Séjour d'environ 25 m²
• Jardin privatif d'environ 40 m²
• Rez-de-chaussée
• Normes RT 2012 et PMR
• 2 stationnements sécurisés
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE DANS LA RÉSIDENCE DE LA MARTINIÈRE À SACLAY ?
C'est précisément dans ce type de situation que l'expérience locale prend tout son sens.
Avec une dizaine d'appartements vendus dans la résidence de la Martinière, AGPI dispose d'un historique de transactions particulièrement utile pour analyser la valeur d'un appartement dans cette copropriété.
Vous envisagez de vendre votre T2, T3 ou un autre appartement dans la résidence ?
Contactez AGPI – Agence Grand Paris Immobilier pour réaliser une estimation de votre appartement à Saclay.
Notre estimation tient compte des caractéristiques de votre logement, de sa situation dans la résidence, des biens actuellement en concurrence et des transactions que nous avons déjà réalisées sur place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaclay 91400
- RéférenceVA2076
Détail des pièces
- Entrée4,95 m²
- Salon - Séjour25 m²
- Chambre12 m²
- Chambre 29,80 m²
- Salle de bains4,35 m²
- W.C.2 m²
- Dégagement3,25 m²
Informations complémentaires
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
