Vendu
VENDU – Appartement 3 pièces de 52,45 m² à Massy – Investissement locatif
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 52.45 m²
- Pièces : 3
VENDU – Appartement 3 pièces de 52,45 m² à Massy – Investissement locatif
VENDU PAR AGPI – APPARTEMENT À MASSY AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a réalisé la vente de cet appartement de 52,45 m² situé à Massy (91300), à proximité d’Antony et des transports.
Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1963, cet appartement disposait à l’origine de 3 pièces et de 2 chambres. Il comprenait également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave.
Le logement nécessitait des travaux de rafraîchissement, avec un budget estimé à environ 15 000 € lors de sa commercialisation.
UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF RÉUSSI
AGPI avait identifié dès la mise en vente le potentiel de cet appartement pour un projet d’investissement locatif.
Après son acquisition, l’acheteur a choisi d’optimiser l’agencement du logement afin de créer 3 chambres destinées à la colocation.
Cette nouvelle configuration permettait d’envisager environ 1 400 € de loyers mensuels, soit 16 800 € par an. Sur la base d’un prix d’acquisition de 160 000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ 10,5 %.
Cette transformation illustre parfaitement l’intérêt d’analyser un bien au-delà de sa configuration initiale. Emplacement, surface, distribution des pièces, travaux à prévoir et potentiel de location sont autant de critères essentiels dans une stratégie d’investissement immobilier.
AGPI ACCOMPAGNE AUSSI LES INVESTISSEURS
Notre agence ne commercialise pas uniquement des résidences principales. Nous savons également identifier et présenter des biens adaptés à l’investissement locatif, à la colocation ou à des projets de valorisation après travaux.
Cet appartement de Massy en constitue un exemple concret : vendu comme un 3 pièces avec deux chambres, il a ensuite été transformé par son acquéreur en logement de trois chambres destiné à la colocation.
MASSY, UN SECTEUR ATTRACTIF POUR L’INVESTISSEMENT
Massy bénéficie d’une situation stratégique au sud de Paris, à proximité d’Antony et du territoire Paris-Saclay. La commune profite d’un important réseau de transports, de nombreux bassins d’emploi et d’un développement économique et culturel soutenu.
Cette transaction vient compléter les biens vendus par AGPI en Essonne et démontre notre capacité à accompagner aussi bien les vendeurs que les investisseurs, y compris en dehors de notre secteur historique.
Vous souhaitez vendre un appartement, une maison ou un bien destiné à l’investissement locatif ? AGPI vous accompagne dans l’estimation et la commercialisation de votre projet immobilier.
VENDU PAR AGPI – APPARTEMENT À MASSY AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
AGPI – Agence Grand Paris Immobilier a réalisé la vente de cet appartement de 52,45 m² situé à Massy (91300), à proximité d’Antony et des transports.
Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1963, cet appartement disposait à l’origine de 3 pièces et de 2 chambres. Il comprenait également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave.
Le logement nécessitait des travaux de rafraîchissement, avec un budget estimé à environ 15 000 € lors de sa commercialisation.
UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF RÉUSSI
AGPI avait identifié dès la mise en vente le potentiel de cet appartement pour un projet d’investissement locatif.
Après son acquisition, l’acheteur a choisi d’optimiser l’agencement du logement afin de créer 3 chambres destinées à la colocation.
Cette nouvelle configuration permettait d’envisager environ 1 400 € de loyers mensuels, soit 16 800 € par an. Sur la base d’un prix d’acquisition de 160 000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ 10,5 %.
Cette transformation illustre parfaitement l’intérêt d’analyser un bien au-delà de sa configuration initiale. Emplacement, surface, distribution des pièces, travaux à prévoir et potentiel de location sont autant de critères essentiels dans une stratégie d’investissement immobilier.
AGPI ACCOMPAGNE AUSSI LES INVESTISSEURS
Notre agence ne commercialise pas uniquement des résidences principales. Nous savons également identifier et présenter des biens adaptés à l’investissement locatif, à la colocation ou à des projets de valorisation après travaux.
Cet appartement de Massy en constitue un exemple concret : vendu comme un 3 pièces avec deux chambres, il a ensuite été transformé par son acquéreur en logement de trois chambres destiné à la colocation.
MASSY, UN SECTEUR ATTRACTIF POUR L’INVESTISSEMENT
Massy bénéficie d’une situation stratégique au sud de Paris, à proximité d’Antony et du territoire Paris-Saclay. La commune profite d’un important réseau de transports, de nombreux bassins d’emploi et d’un développement économique et culturel soutenu.
Cette transaction vient compléter les biens vendus par AGPI en Essonne et démontre notre capacité à accompagner aussi bien les vendeurs que les investisseurs, y compris en dehors de notre secteur historique.
Vous souhaitez vendre un appartement, une maison ou un bien destiné à l’investissement locatif ? AGPI vous accompagne dans l’estimation et la commercialisation de votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- AutresDigicode, Gardien, Interphone, Volets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceVA2204
Alexandre Temporelli +33 7 56 27 77 38 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Saclay et alentours
