L'arrivée du Grand Paris Express
L'arrivée du Grand Paris Express sur le Plateau de SACLAY
L'arrivée du Grand Paris Express, et en particulier de la ligne 18, a un impact significatif sur l'immobilier à Saclay et dans les environs.
La ligne 18 du Grand Paris Express reliera Versailles à l'aéroport d'Orly en 30 minutes, offrant un accès rapide à des zones d'emploi clés telles que le pôle scientifique et technologique de Saclay. Cette ligne desservira également la gare voisine d'Orsay-Gif, qui se trouve à quelques minutes seulement de Bures-sur-Yvette. Ces avantages ont déjà entraîné une augmentation des prix de l'immobilier dans la région, en particulier à Bures-sur-Yvette. Cette ville de moins de 10 000 habitants est située dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement du campus de Paris-Saclay. La concentration de grandes institutions de recherche et d'enseignement supérieur à Saclay, tels que l'École normale supérieure, Centrale, Supélec, attire également les investisseurs immobiliers. Les prévisions suggèrent que l'impact de la ligne 18 sur l'immobilier de la région se poursuivra à l'avenir, avec une augmentation de la demande de logements. Les experts estiment que les prix continueront d'augmenter, ce qui représente une opportunité d'investissement pour les acheteurs potentiels. Cependant, il convient de noter que l'impact du Grand Paris Express sur l'immobilier ne se limite pas à la ligne 18. Les autres lignes du réseau, qui seront toutes interconnectées, apporteront également des avantages pour les investisseurs immobiliers. Les gares seront des points d'accès importants pour les emplois, les établissements d'enseignement, les équipements de santé et les lieux culturels et de loisirs de la région. En somme, la ligne 18 du Grand Paris Express représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers dans la région de Saclay et ses environs. Les avantages de cette ligne incluent un accès rapide à des zones clés d'emploi, une augmentation de la demande de logements et une forte croissance des prix de l'immobilier. Les investisseurs immobiliers potentiels devraient considérer cette région comme une option attrayante pour leurs investissements futurs.
La ligne 18 va considérablement changer la donne en matière d'immobilier
En somme, l'arrivée du Grand Paris Express et plus particulièrement de la ligne 18 va considérablement changer la donne en matière d'immobilier dans la région de Saclay et ses environs. En effet, cette nouvelle ligne de métro va faciliter la vie des Franciliens en leur permettant de se déplacer rapidement et facilement d'un point à un autre de la région. L'agence immobilière Grand Paris Immobilier, et son gérant Alexandre Temporelli, sont bien placés pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur recherche de bien immobilier sur ce secteur prometteur. Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier en Île-de-France, l'agence saura conseiller ses clients dans leur projet d'achat ou de vente de bien immobilier.
Il est donc conseillé de se rapprocher de l'Agence Grand Paris Immobilier pour trouver le bien immobilier de ses rêves dans cette région en plein développement. Il est important de souligner que l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express se fera en plusieurs étapes, avec une première mise en service dès 2026 pour le tronçon de CEA Saint-Aubin à Massy - Palaiseau, suivi de la mise en service du tronçon de Massy - Palaiseau à l'aéroport d’Orly à l'horizon 2027. La mise en service du tronçon de CEA Saint-Aubin à Versailles-Chantiers est quant à elle prévue pour l'horizon 2030, tandis que le tronçon de Versailles-Chantiers à Nanterre-La Folie sera mis en service au-delà de 2030. Les futurs acquéreurs ont donc encore le temps de se positionner sur ce marché immobilier en plein essor.
Une ligne interconnectée
La future ligne 18 offrira de nouvelles solutions de transport aux habitants de l’Essonne et des Yvelines, en facilitant leurs déplacements grâce à de nombreuses connexions : les lignes N et U du Transilien, les RER B et C, le tramway T7, le Tram-Train Massy-Évry ainsi que plusieurs lignes de bus locales. Elle jouera aussi un rôle clé pour rejoindre rapidement la capitale, grâce à son lien direct avec la ligne 14 du métro à la gare Aéroport d’Orly.
En reliant des points stratégiques comme la gare TGV de Massy-Palaiseau et l’aéroport d’Orly, la ligne 18 renforcera l’ouverture du territoire, aussi bien à l’échelle nationale qu’internationale. Ce nouveau tracé vise à répondre aux besoins concrets de mobilité des habitants, mais aussi des étudiants, des chercheurs et des salariés qui vivent, travaillent ou étudient dans cette zone en plein développement.
La ligne 18 : un projet au service du territoire et de l’ambition nationale
En connectant des pôles majeurs comme Orly, Antony, Massy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles, la ligne 18 vient renforcer la dynamique économique et scientifique du sud francilien. Elle jouera un rôle clé dans la structuration du territoire en facilitant les échanges entre ces zones stratégiques et en desservant l’un des plus grands hubs mondiaux de recherche et d’innovation : Paris-Saclay.
Classé Opération d’Intérêt National (OIN), le projet Paris-Saclay repose sur le maillage des grands pôles urbains déjà bien établis à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Massy et Palaiseau — des agglomérations qui comptent chacune plus de 200 000 habitants. Ce territoire accueille déjà près de 30 000 étudiants, représente 13 % de la recherche publique française, et rassemble un grand nombre d’acteurs industriels et technologiques de premier plan tels que le CEA, l’Université Paris-Saclay, Polytechnique, AgroParisTech, ainsi que des entreprises comme Thales, EDF, Danone ou encore Renault.
Survolez le tracé de la ligne 18 en 3D !
Du viaduc à la section souterraine en passant par le franchissement de la RN118… la #ligne18 sera une véritable aventure de l’aéroport d’Orly à Versailles - Chantiers. Dans cette vidéo, voyagez en 3D le long de cette ligne qui s’étirera sur 25 km, desservira 10 gares et prévoit d’accueillir 100 000 voyageurs par jour !
Et vous, quel trajet avez-vous hâte de faire avec la ligne 18 ?
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Agent immobilier
Essonne (91)
Publié le 24/08/2021 par
Alexandre Temporelli
Bonjour, je suis Alexandre Temporelli, un agent immobilier passionné qui exerce sur le secteur de la vallée de Chevreuse et du plateau de SACLAY. Mon approche est centrée sur le client, et mon objectif est de vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à réaliser vos investissements immobiliers.
Je suis conscient que chaque client est unique, et je m'adapte à leurs besoins spécifiques. Pour faciliter leur recherche, je suis présent sur les principaux portails immobiliers pour toucher un public plus large et leur proposer des biens correspondant à leurs critères de recherche.
Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier, j'ai travaillé avec des clients de tous horizons, des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs. J'ai été récompensé en tant que meilleur vendeur par un grand réseau immobilier dans la vallée de Chevreuse. Toutefois, je considère que mon véritable succès est la satisfaction de mes clients et la réalisation de leurs objectifs immobiliers.
