Vous allez enfin réaliser votre projet d’achat d’appartement ? Nous ne pouvons que vous féliciter pour cela, car vous allez concrétiser l’une des plus importantes acquisitions de votre vie. Mais pour réussir ce projet, découvrez dans cet article une liste de tout ce qu’il ne faut surtout pas faire. C’est parti !
Acheter un bien immobilier en étant trop endetté
Évitez de réaliser l’achat d’un appartement à Chevreuse lorsque votre situation financière n’est pas saine, ni stable. Si vous êtes trop endetté, il est préférable de reporter le projet et de prendre le temps d’assainir votre budget.
Ne pas bien définir le projet
Bon nombre d’acquéreurs débutants négligent la définition de leur projet et se précipitent dans la recherche immobilière.
Cependant, il est capital de vous poser les bonnes questions pour éviter les mauvaises surprises :
- Combien de personnes vont habiter dans l’appartement ?
- Quelle est la surface qui vous convient ?
- Dans quel quartier avez-vous envie de vous installer ?
- Quels sont vos critères prioritaires (disposition des pièces, à l’étage, exposition, présence d’un balcon) ?
Mal évaluer le budget du projet
Savoir exactement votre pouvoir d’achat immobilier vous permet d’être plus efficace dans vos recherches. Ainsi, vous augmentez vos chances de visiter uniquement des appartements que vous pouvez vous offrir. Pour définir votre budget, prenez en compte des éléments suivants :
- Votre stabilité financière
- Votre apport personnel
- Votre capacité d’endettement
- Votre reste à vivre
Vouloir tout faire soi-même
Certains acheteurs veulent éviter les agences pour des raisons économiques. Or, confier un mandat de recherche à un agent immobilier permet de gagner un temps précieux et de sécuriser la transaction. Contrairement aux idées reçues, passer par une agence immobilière peut même vous permettre de réaliser des économies substantielles.
