La gestion locative peut être complexe pour un particulier

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La gestion locative peut être complexe pour un particulier

L’investissement locatif est considéré comme l’un des placements les plus rentables et sécurisés. Mais, une bonne gestion de la location est essentielle pour optimiser la recette. Toutefois, cela demande une implication quotidienne et une bonne connaissance juridique de la part du propriétaire-bailleur. Heureusement qu’il y a une solution alliant tranquillité et efficacité : le recours à un gestionnaire locatif.

Pourquoi confier la gestion de la location à un professionnel ?

Une gestion locative à Chevreuse doit être réalisée convenablement pour assurer la rentabilité de l’investissement. Contacter un gestionnaire locatif, c’est choisir d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier, connaissant tout le rouage du métier. Avec l’assistance d’un professionnel, vous profiterez d’une tranquillité d’esprit durant la location de votre bien immobilier. Votre gestionnaire locatif est en mesure de s’occuper de la meilleure des façons votre logement.

Une démarche de plus en plus complexe pour les particuliers

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur en 2014, la gestion locative est devenue plus complexes pour les particuliers décidant d’administrer eux-mêmes leur location. D’ailleurs, les réglementations ne cessent d’évoluer. Les tâches s’annoncent des plus en plus délicates pour un propriétaire-bailleur qui veut faire cavalier seul. Il est ainsi prudent de solliciter un professionnel de l’immobilier. Celui-ci saura mettre à disposition des propriétaires-bailleurs ses connaissances techniques et juridiques en la matière, afin de gérer leur location dans les meilleures conditions possibles.

Des missions diversifiées pour votre gestionnaire locatif

Selon les conditions mentionnées dans le contrat, le professionnel peut gérer une partie ou l’ensemble de la location. Les missions de gestion locative regroupent plusieurs tâches :

  • Mise en location : estimation du loyer, rédaction de l’annonce, recherche et sélection de locataires
  • Location : vérification de l’état des lieux d’entrée, perception et révision du loyer, souscription assurance loyers impayés, règlement des charges et appels de fonds émis par le syndic
  • Gestion technique : suivi des entretiens et des travaux
  • Gestion juridique : règlement des litiges et suivi des procédures contentieuses, etc.
  • Sortie de location : vérification du suivi de toutes les procédures, état des lieux de sortie, etc.