Vous avez du mal à gérer un immeuble en location ou un appartement sur le plateau de SACLAY ? Dans ce cas, l’aide d’un prestataire peut s’avérer très bénéfique. Vous serez déchargé de toutes les contraintes et les obligations liées à l’administration quotidienne du logement.
La recherche des locataires potentiels
Pour un bailleur, la recherche des locataires qui vont occuper les logements vides est un travail à temps plein. Facilitez-vous la vie en confiant cette tâche à un mandataire. Ce dernier se charge de toutes les démarches :
- publication de l’annonce de location immobilière
- organisation des visites des lieux avec les locataires potentiels
- sélection des dossiers les plus fiables
- état des lieux
- rédaction du bail…
Bref, le mandataire en gestion locative s’occupe de tout. Cet accompagnement personnalisé est synonyme de praticité et de gain de temps pour le propriétaire-bailleur.
La perception des loyers mensuels
Le gestionnaire locatif peut aussi percevoir les loyers auprès de tous les locataires. Généralement, la réalisation de cette tâche n’est qu’une formalité. Néanmoins, les locataires mauvais payeurs sont de plus en plus nombreux. C’est pourquoi, le gestionnaire locatif doit partir à la chasse aux loyers impayés pour rentabiliser au maximum l’investissement. Souvent, le recouvrement des impayés se règle à l’amiable. Néanmoins, pour les locataires les plus récalcitrants, l’introduction d’une action en justice s’avère incontournable.
L’entretien de l’immeuble locatif
Il est conseillé de confier l'entretien d'un immeuble à un syndic de copropriété professionnel. Les tâches à réaliser au quotidien sont particulièrement diversifiées :
- entretien et nettoyage des parties communes
- gestion des incidents au sein de la copropriété
- suggestion des travaux de rénovation de l’immeuble
Bref, confier la gestion d’un logement locatif à un mandataire est une excellente solution. Vous n’aurez aucune tâche à gérer au quotidien.
