Vente maison 95 m², Igny 91430Essonne
Référence 543

EXCLUSIVITE AGPI - Maison 5 pièces à vendre à IGNY-GOMMONVILLIERS,
Igny 91430

5 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€550 000.00 honoraires inclus €535 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison construite en 2017 sous garantie décennale jusqu'en 2027, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec goût. De là, vous pourrez accéder directement à une terrasse et au jardin exposé sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative et un accès direct à une autre terrasse. Une deuxième salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne est également disponible. De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins.
Cette propriété est également dotée d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvelle demeure immédiatement.
Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 15 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10).
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique. L'équipe d'AGPI se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Igny

Igny est une ville de 10 570 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Igny est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population2 618 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants10 034 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2510 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante