$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 1\/3$

$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 2\/3$

$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 3\/3$

Afficher la visite virtuelle

$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 1\/3$

$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 2\/3$

$Maison de plain pied \u00e0 vendre au Mesnil Saint Denis 3\/3$

Référence 633

Maison de plain pied à vendre au Mesnil Saint Denis,
Le mesnil saint denis 78320

2 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€279 000 **

€279 000 honoraires inclus €269 000 hors honoraires Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGPI vous présente dans le quartier Henriville au Mesnil Saint Denis cette belle opportunité immobilière.

Maison de 50 m² construite en 2022, adaptée pour une personne à mobilité réduite et offrant une possibilité d'extension. Cette charmante maison se compose de : un séjour avec coin cuisine, Une salle d'eau avec WC , Une chambre à cloisonner. Le tout sur une belle parcelle de 285 m2

Avis de l'agent immobilier :

Ce type de bien est très recherché dans le secteur en raison de son excellent état et de sa proximité aux commerces et aux transports publics (bus 402, 403, 448). De plus, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER, facilitant ainsi les déplacements.

** €279 000 honoraires inclus | €269 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78320
Ville
LE MESNIL SAINT DENIS
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1531 EUR
Coût Energie
1888 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
49 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
285 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Crépis
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
7
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Le Mesnil-Saint-Denis

Le Mesnil-Saint-Denis est une ville de 6 590 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Le Mesnil-Saint-Denis est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.

Densité de population742 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants6 714 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins2240 hab/médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

17 rue du colombier, 91400 SACLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante