Vente maison 109 m², Villiers le bacle 91190Essonne
Référence 610

À vendre par l'agence immobilière AGPI, spécialiste du plateau de Saclay : Maison 5 pièces à Villiers-Le-Bâcle,
Villiers le bacle 91190

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€469 000 **
€469 000 honoraires inclus €459 000 hors honoraires Honoraires : 2.18% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 à VILLIERS LE BÂCLE, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec double exposition, une cuisine ouverte avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires.

Les extérieurs de la propriété sont agréables, avec deux terrasses offrant un espace de détente en plein air, un jardin verdoyant, un abri de jardin équipé en électricité et un garage attenant.

Les atouts de cette maison sont nombreux : elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un remarquable classement énergétique. De plus, sa localisation est idéale :
- A seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18
- A seulement 10 minutes de Versailles, de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, ainsi que des principaux axes routiers.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l'agence AGPI pour organiser une visite.
** €469 000 honoraires inclus | €459 000 hors honoraires | Honoraires : 2.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91190
  • Ville
    VILLIERS LE BACLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    crèche, primaire, maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface construite
    115 m2 environ
  • Surface au sol
    88 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://envisite.net/vtour/fr/6l197e/frame

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Villiers-le-Bâcle

Villiers-le-Bâcle est une ville de 1 250 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Villiers-le-Bâcle est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population206 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants1 245 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante