Vente maison 114 m², Igny 91430Essonne
Référence 556

EXCLUSIVITE - IGNY- Maison 5 pièces de 114 m2 - Plateau de Saclay,
Igny 91430

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114 m²
E
Classe énergie
F
Emission GES
Vendu
€499 000.00 honoraires inclus €484 466.00 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison individuelle de 5 pièces édifiée sur sous-sol total, en excellent état et parfaitement entretenue :

Cette charmante maison individuelle est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec la possibilité de créer une cuisine ouverte), d'un séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC. A l'étage : les combles ont été aménagés pour offrir un espace indépendant de 36,5 m2 habitable comprenant un salon, une salle d'eau avec WC, et une cuisine.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cuisine d'été pratique, ainsi qu'un garage double, offrant un espace de rangement et de stationnement idéal.

Cette maison bénéficie d'un magnifique terrain plat de 477 m2, exposé est-ouest, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Quelques travaux de décoration sont nécessaires pour personnaliser cet espace en fonction de vos goûts et de vos besoins, vous permettant ainsi de créer la maison de vos rêves. À noter que les huisseries, les volets et l'aménagement et l'isolation des combles ont été refaits il y a dix ans.

Située stratégiquement à proximité des principaux axes routiers, cette maison est nichée sur le plateau de SACLAY, au coeur de la commune d'IGNY. Le quartier est en plein essor, grâce à l'implantation de nombreuses grandes écoles françaises de renom, des centres de recherche scientifique de premier plan, et l'extension prévue en 2027 de la ligne de métro 18.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
** €499 000.00 honoraires inclus | €484 466.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Igny

Igny est une ville de 10 570 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Igny est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population2 618 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants10 034 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2510 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante