Vente maison 80 m², Palaiseau 91120Essonne
Référence 501

Maison à vendre - 3 pièces 2 chambres - Palaiseau,
Palaiseau 91120

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
515 000 € **
515 000 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI vos présente une MAISON individuelle avec terrasse et possibilité D'AGRANDISSEMENT, située dans un cadre exceptionnel, calme, verdoyant, proche à pied de la gare RER et du centre-ville !
La maison édifiée sur un sous-sol comprend :
- de plain-pied trois pièces principales : une grande cuisine, un séjour lumineux avec cheminée avec accès direct à une véranda et une terrasse, une salle d'eau, un toilette, deux chambres.
- au sous-sol : atelier, chaufferie et cave.
- un espace sécurisé pour se stationner.
La maison se situe dans un quartier dynamique : avec le marché place de la Victoire, le cinéma, les restaurants, les écoles. Elle est située à 5 minutes en voiture du plateau de SACLAY.
Des travaux d'isolation sont à prévoir mais les aides de l'état peuvent alléger le budget grâce à «ma Primerenov ».
RARE sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
** 515 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface Utile
    131 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    116 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Plateau

Plateau est un quartier de 4 380 habitants de la ville de Palaiseau dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Plateau est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population1 238 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants5 659 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins3770 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante