Vente maison 110 m², Vauhallan 91430Essonne
Référence 457

Maison de 110m² dans un quartier recherché,
Vauhallan 91430

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
598 000 €
598 000 € honoraires inclus 580 500 € hors honoraires Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 110m² dans les quartiers très recherchés et calmes de Vauhallan, à proximité (à pied) de la crèche, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles du village. Un accès aux axes autoroutiers (A86/A10/N118), à proximité des gares RER C Igny et RER B/C/ TGV à Massy Palaiseau, accès en bus, et à proximité du plateau de Saclay avec son futur métro du projet "Grand Paris", son pôle universitaire prestigieux et un pôle d'emploi important.

Sur une parcelle de 552m², le jardin arboré et parfaitement entretenu, vous offre une exposition Sud-Ouest et un accès à un garage indépendant, un second parking couvert, un atelier et un appentis.
La maison propose au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, un WC. De nombreux rangements intégrés.
Construite sur vide sanitaire, le bien dispose d'une cave aménagée et d'une grande buanderie et réserve.
Nous vous invitons à visiter ensemble ce bien rare sur le secteur!
** 598 000 € honoraires inclus | 580 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91430
  • Ville
    VAUHALLAN
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    crèche, maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1540 EUR
  • Coût Energie
    1450 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/03/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Vauhallan

Vauhallan est une ville de 1 960 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Vauhallan est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population578 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants1 931 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante