Vente appartement 95 m², Massy 91300Essonne
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 1\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 2\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 3\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 4\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 5\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 6\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 7\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 8\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 9\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 10\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 11\/12
A vendre  en exclusivit\u00e9 Duplex de 5 pi\u00e8ces avec Terrasse ensoleill\u00e9e; Parking, Cave 12\/12
Afficher la visite virtuelle
Référence 646

A vendre en exclusivité Duplex de 5 pièces avec Terrasse ensoleillée; Parking, Cave,
Massy 91300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€549 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91300
  • Ville
    massy
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    3056 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Villaine - Bièvre - Poterne

Villaine - Bièvre - Poterne est un quartier de 12 100 habitants de la ville de Massy dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Villaine - Bièvre - Poterne est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population6 607 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants11 901 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins1320 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 3056€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante