$EXCLUSIVITE - Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Massy 3\/4 pi\u00e8ce(s) 77 m2 1\/11$

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Référence 601

EXCLUSIVITE - Appartement à vendre à Massy 3/4 pièce(s) 77 m2,
Massy 91300

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€347 000 **

€347 000 honoraires inclus €336 893 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGPI a le plaisir de vous présenter un appartement de 3/4 pièces, niché dans un quartier paisible à Massy, à la limite de Verrières-le-Buisson. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2017 et doté d'un ascenseur, cet appartement d'une surface de 76,6 m2 orienté sud-est assure une belle luminosité. Vous apprécierez ses deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que sa salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Possibilité de créer une troisième chambre. Profitez également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Proche des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied en moins de dix minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à deux minutes. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

** €347 000 honoraires inclus | €336 893 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 379.42€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91300
Ville
Massy
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Crépis
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
379.42 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2015

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Villaine - Bièvre - Poterne

Villaine - Bièvre - Poterne est un quartier de 12 100 habitants de la ville de Massy dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Villaine - Bièvre - Poterne est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

Densité de population6 607 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants11 901 habitants
Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture23 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches8,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,7 tous les 100m
Médecins1320 hab/médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

17 rue du colombier, 91400 SACLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante