Vente appartement 99 m², Guyancourt 78280Yvelines
Référence 505

AGPI - Appartement - 5 pièce(s) 2 chambre Terrasse - GUYANCOURT,
Guyancourt 78280

5 pièce(s)
2 chambre(s)
99 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
482 000 € **
482 000 € honoraires inclus 465 700 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI vous présente un appartement lumineux de 5 pièces en duplex de 115 m2 au sol et 98 m2 Carrez. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2004 avec ascenseur, vous profiterez d'une terrasse vous offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Au RDC : Entrée, chambre parentale avec salle d'eau et WC, dégagement, buanderie, 2ème chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant, un vaste séjour parqueté avec accès direct à une terrasse sud, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre.
Au 1er étage : Une mezzanine et de grand placard.
Les plus :
- La situation de l'immeuble proche des commerçants à 5 minutes à pied
- La chaudière est individuelle et Pompe à chaleur concernant le séjour.
En sous-sol : une cave, place de parking et un grand box électrifié avec porte motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
** 482 000 € honoraires inclus | 465 700 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78280
  • Ville
    GUYANCOURT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    482000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1290 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    99 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

La Mare Jarry

La Mare Jarry est un quartier de Guyancourt

  • Densité de population11 712 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants6 452 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches9,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins2150 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante