Vente appartement 75.73 m², Saclay 91400Essonne
Appartement à SACLAY bourg à vendre 4 pièces 75 m2 1/12
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Référence 446

Appartement à SACLAY bourg à vendre 4 pièces 75 m2,
Saclay 91400

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€319 000 **
€319 000 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI vous présente un superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée aux normes RT 2012. Ce bien lumineux comprend une entrée, un toilette indépendant, trois chambres spacieuses, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée SUD-OUEST, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de nombreux placards. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées en sous-sol. A noter que les peintures ont été refaite récemment après le départ de l'ancien locataire

L'emplacement est idéal, à proximité des futurs gares du métro de la ligne 18 et de tous les accès routiers.

Vous pouvez également envisager d'acheter pour y faire une colocation meublée, car les trois chambres offrent de belles surfaces habitables et vous pouvez louer chaque chambre meublée à 550 €, ce qui peut générer un excellent retour sur investissement locatif.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique en plein essor !
** €319 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Secteur
    Saclay Bourg
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Primaire et maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    322.24 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.73 m2
  • Surface Utile
    86.49 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
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Saclay

Saclay est une ville de 3 640 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saclay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

  • Densité de population285 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants3 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 2310€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante