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Rare

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Référence 1263

A vendre Appartement avec Terrasse centre ville de Chevreuse,
Chevreuse 78460

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€263 000 **

€263 000 honoraires inclus €255 340 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGPI vous présente en exclusivité un superbe duplex de 53m² loi CARREZ.
Situé au calme en plein coeur du centre-ville de Chevreuse. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour exposé sud, une chambre, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une magnifique terrasse de 14 m² avec vue sur le Château de la Madeleine. À l'étage : une chambre mansardée de 28m2 au sol. Une cave en annexe est également incluse. Cet appartement rare sur le secteur mérite une visite. Contactez AGPI votre agence immobilière spécialiste de la vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay.

** €263 000 honoraires inclus | €255 340 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78460
Ville
CHEVREUSE
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
4 min
Type Ecole
primaire et maternelle

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
419 EUR
Coût Energie
1222 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
52 m2
Surface au sol
77 m2
Surface Utile
91 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1600
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Chevreuse

Chevreuse est une ville de 5 790 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Chevreuse est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.

Densité de population417 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 667 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins940 hab/médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

17 rue du colombier, 91400 SACLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante