Vente appartement 50 m², Chevreuse 78460Yvelines
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 1/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 2/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 3/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 4/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 5/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 6/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 7/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 8/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 9/10
Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse 10/10
  • Visite Virtuelle
Afficher la visite virtuelle
Référence 580

Coup de coeur de l'agence ! Charmant Appartement 3 Pièces à vendre en exclusivité- Centre Ville de Chevreuse,
Chevreuse 78460

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50 m²
F
Classe énergie
B
Emission GES
€217 000 **
€217 000 honoraires inclus €210 000 hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement de 3 pièces de 80 m2 au sol, idéalement situé en plein centre-ville de CHEVREUSE. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant ainsi une expérience de vie unique.

L'appartement est actuellement vendu avec un bail d'habitation en vigueur jusqu'en Octobre 2025, générant un loyer mensuel attractif de 939 € hors charges, ce qui représente une rentabilité de 5,1%.

Aménagement intérieur :

Un séjour accueillant avec pierres et poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et un accès direct à une belle cave voûtée, ajoutant une touche unique à l'espace de vie.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
WC indépendant.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et fonctionnel.
Situation et Commodités :

Situé au calme, cet appartement est niché dans une petite copropriété, avec des charges annuelles remarquablement basses à seulement 24 €. Profitez de la tranquillité tout en étant au coeur de toutes les commodités du centre-ville de Chevreuse.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de caractère offrant un mariage parfait entre l'ancien rénové et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez AGPI !

Les visites doivent être planifiées à l'avance. Une simulation bancaire, une visite virtuelle et l'envoi des diagnostics par nos soins seront nécessaires avant. Cela vise à éviter de déranger les locataires par une visite qui ne correspondrait pas à vos besoins.
** €217 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78460
  • Ville
    Chevreuse
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    676 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    52.85 m2
  • Surface au sol
    67.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Chevreuse

Chevreuse est une ville de 5 790 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Chevreuse est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.

  • Densité de population417 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 667 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 24€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante