Saclay bourg - Appartement à vendre 3 pièces 1/12

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Nouveau

Référence 493

Saclay bourg - Appartement à vendre 3 pièces,
Saclay 91400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

€320 000.00 **

€320 000.00 honoraires inclus €309 179.00 hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGPI vous présente à SACLAY bourg un appartement de 3 pièces exposé plein SUD comprenant : une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de 32 m2, deux grandes chambres parquetées avec rangements, une salle de bains, un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol. Autre information : Les combles peuvent être rachetés à la copropriété pour avoir une pièce supplémentaire.
Situé en plein centre de SACLAY bourg vous profiterez du calme et de la proximité des écoles primaire et maternelle.
Proche de tous les accès routiers, le plateau de SACLAY est un environnement en pleine mutation avec l'aménagement du grand Paris et des futurs gares du métro de la ligne 18 ainsi que du développement des grandes écoles, fond de ce secteur un lieux propice à l'investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

** €320 000.00 honoraires inclus | €309 179.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91400
Ville
SACLAY
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Type Ecole
Primaire et maternelle

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
705 EUR
Coût Energie
770 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
62 m2
Surface au sol
72 m2
Surface Utile
72 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Année construction
1984
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saclay

Saclay est une ville de 3 640 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saclay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Densité de population285 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants3 905 habitants
Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1950 hab/médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

17 rue du colombier, 91400 SACLAY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante