Vente appartement 109 m², Saclay 91400Essonne
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 1\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 2\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 3\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 4\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 5\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 6\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 7\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 8\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 9\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 10\/11
Appartement  2\/3 pi\u00e8ces lumineux \u00e0 vendre \u00e0 Saclay Bourg  ! 109 m\u00b2 au sol, parking privatif inclus 11\/11
Afficher la visite virtuelle
Référence 470

Appartement 2/3 pièces lumineux à vendre à Saclay Bourg ! 109 m² au sol, parking privatif inclus,
Saclay 91400

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
109 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
321 000 € **
321 000 € honoraires inclus 310 145 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
AGPI vous propose, au coeur de Saclay Bourg (91400), un superbe appartement de 109 m² au sol (55 m² loi Carrez). Ce bien lumineux comprend un vaste séjour avec triple exposition, ouvrant sur un espace salon (pouvant être transformé en chambre), une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre parquetée avec placard intégré donnant accès à une salle de bains. L'appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure. Situé sur le dynamique plateau de Saclay, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel et sera à 10 minutes à pied de la futur ligne de métro 18. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes de transport vers Paris et la région parisienne, ainsi que d'une qualité de vie préservée, grâce à de nombreux espaces verts, des commerces de proximité, et un esprit de village convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'un des territoires les plus attractifs de la région !
** 321 000 € honoraires inclus | 310 145 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031€ et 1395€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    Saclay
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    684 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface Utile
    109 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1031 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1395 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Saclay

Saclay est une ville de 3 640 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saclay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

  • Densité de population285 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants3 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage5 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante