Vente appartement 42.28 m², Orsay 91400Essonne
Référence 613

Charmant 2 pièces de 42m² en plein centre-ville d'Orsay ? Lumineux, fonctionnel et idéalement situé,
Orsay 91400

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€215 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
AGPI vous propose à Orsay

Découvrez ce ravissant appartement, situé au coeur du centre-ville d'Orsay, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B Orsay-Ville.

Points forts :
-Lumineux et sans vis-à-vis : exposition Sud offrant une belle clarté tout au long de la journée.
-Résidence moderne et sécurisée : construite en 2011, avec accès sécurisé.
-Aménagement optimisé : entrée avec placard, grande chambre avec rangement intégré, salle d'eau avec WC, et séjour avec cuisine aménagée.
-Parking privatif : 1 place en sous-sol incluse.

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale, ou un premier achat.

Valorisation de l'espace
Pour vous projeter, découvrez des exemples d'aménagement réalisés en 3D par une décoratrice d'intérieur, mettant en valeur tout le potentiel de cet appartement.
Bénéficiez d'1 heure de conseil après la signature de l'acte avec notre partenaire Les Idées de Jennie, offerte par AGPI.

Un bien rare au coeur d'Orsay, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    ORSAY
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1426.06 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.28 m2
  • Surface loi Carrez
    42.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Centre-ville

Le centre-ville d'Orsay est un quartier de 6 420 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population3 567 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 818 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1426.06€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante