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Référence 527

GIF SUR YVETTE - Studio avec balcon à vendre,
Gif sur yvette 91190

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

17 m²

Classe énergie

Emission GES

117 500 € **

117 500 € honoraires inclus 110 000 € hors honoraires Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER vous présente un studio situé place du marché neuf à chevry de 17 m² en très bon état avec balcon et place de parking en sous-sol. Le loyer espéré est de 550 € charges comprises dont 40€ de charge. Idéal pour un investissement ou pour un pied à terre sur la région. RARE sur le secteur n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 36 lots d'habitation, charges annuelles courantes 540€

Appartement proposé à la vente par Rémi LE MENTEC, mandataire pour le compte d'AGPI sous le numéro 500545868, entrepreneur individuel. RCP Galian n° 127 100 479

** 117 500 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91190
Ville
GIF SUR YVETTE
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
117500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17.2 m2
Surface loi Carrez
17.2 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville - Mérantaise

Centre-ville - Mérantaise est un quartier de 4 130 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Mérantaise est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Densité de population1 106 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants4 766 habitants
Revenu mensuel par ménage5 180 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins530 hab/médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

17 rue du colombier, 91400 SACLAY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante