Vente maison 110 m², Dourdan 91410Essonne

$Maison familiale en excellent \u00e9tat avec jardin sans vis-\u00e0-vis ? Proche commerces et transports 1\/13$

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Exclusif

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Référence 645

Maison familiale en excellent état avec jardin sans vis-à-vis ? Proche commerces et transports,
Dourdan 91410

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

D

Classe énergie

B

Emission GES

€319 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

AGPI vous présente dans un charmant village à proximité de Dourdan.

À vendre : maison en excellent état, prête à accueillir votre famille.

Rez-de-jardin : salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, véranda et garage.

À l'étage : combles aménagés en grande chambre, avec une partie encore aménageable.

Extérieur : jardin agréable, facile à entretenir, sans vis-à-vis.

Idéalement située : à 1 km ou moins des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette) et des écoles. Gare autoroutière vers Massy-Palaiseau à 10 min, accès rapide au RER C.

Une maison en excellent état, sans travaux : à visiter sans attendre !
Proposition de décoration réalisée avec l'IA, sans toucher à l'agencement et la structure des pièces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91410
Ville
DOURDAN
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Type Ecole
Maternelle, primaire

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1141 EUR
Coût Energie
1349 EUR/an
Identifiant Fiscal du logement
910170001905

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface au sol
110 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Angervilliers

Angervilliers est une commune de 1 640 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Angervilliers est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population178 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants1 624 habitants
Revenu mensuel par ménage4 290 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

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17 rue du colombier, 91400 SACLAY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet afin de vous accompagner au mieux dans votre transaction immobilière.

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