Vente maison 148 m², Gif sur yvette 91190Essonne
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 1\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 2\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 3\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 4\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 5\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 6\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 7\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 8\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 9\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 10\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 11\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 12\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 13\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 14\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 15\/16
Maison familiale 5 chambres avec jardin \u00e0 Gif-sur-Yvette, proche RER B et \u00e9coles 16\/16
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Référence 97

Maison familiale 5 chambres avec jardin à Gif-sur-Yvette, proche RER B et écoles,
Gif sur yvette 91190

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
148 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€497 000 **
€497 000 honoraires inclus €485 000 hors honoraires Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles.

Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts.

** €497 000 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91190
  • Ville
    GIF SUR YVETTE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface au sol
    172 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGPI - Agence Grand Paris Immobilier

Courcelle - Damiette

Courcelle - Damiette est un quartier de 4 010 habitants de la ville de Gif-sur-Yvette dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Courcelle - Damiette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population1 426 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 110 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins4110 hab/médecin
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier, 91400 SACLAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 284€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante